Jump to content
Logo of Steendijk Makelaars

Anna Paulownaplein 23

4461RC Goes • Zeeland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Goes

Photo Gallery

Anna Paulownaplein 23 Goes
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Prachtig appartement op de eerste verdieping met groot balkon op het westen Algemeen: Grijpt u de kans om te wonen in een royaal appartement op de eerste verdieping van het fraai gelegen, stijlvolle appartementengebouw ‘Residentie Stadspark’? Neem dan snel met ons contact op voor een bezichtiging. Het is meer dan de moeite waard, én dat op nog geen 10 minuten loopafstand van het gezellige stadscentrum van Goes met haar mooie winkels, sfeervolle Grote Markt en pittoreske stadshaven. ‘Residentie Stadspark’ ligt aan de rand van het stadspark van Goes en biedt een blijvend groen uitzicht en optimale privacy. Het appartementengebouw bestaat uit vier woonlagen met totaal 42 woonappartementen en een eronder gelegen souterrain met parkeerruimte en bergingen. Het souterrain is zowel met lift, als met trap bereikbaar. Bij dit appartement behoort alleen een berging. U kunt vrij parkeren op het parkeerterrein aan de voorzijde van het gebouw op eigen terrein. Het appartement op de eerste verdieping, gelegen aan de noordwestzijde van het appartementengebouw, is speels van opzet en biedt veel woonruimte. De ruime hal van het appartement is voorzien van een fraaie travertin-vloer. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken bereikbaar. U heeft naast de riante woonkamer (ca. 36 m²), dichte eetkeuken (ca. 13 m²), bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting, toiletruimte en één slaapkamer met ruime badkamer tot uw beschikking. De sfeervolle woonkamer is ruim bemeten en biedt een mooi uitzicht op de tuin. De grootte van deze kamer maakt verschillende indelingen mogelijk. Via 2 openslaande deuren kunt u het deels overdekte balkon (ca. 15 m²), bereiken. De keuken (Poggenpohl) uitgevoerd met witte fronts, heeft een L-vormige opstelling en is praktisch en functioneel van opzet. De keuken biedt veel kast- en bergruimte en heeft een kunststof werkblad met spoelbak. De volgende apparatuur is aanwezig: oven met afzuigkap, keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De keuken heeft ruimte genoeg voor het plaatsen van een kleine 2-persoons ontbijttafel. Ook via de keuken kunt u het balkon bereiken. De zeer royaal bemeten, speelse slaapkamer van ca. 29 m² biedt mogelijkheden om naast een bed, kledingkast en dergelijke, een leuke werktafel of hobbyhoek te creëren bij het raam. Er is directe toegang tot de grote, met travertin betegelde badkamer. Deze badkamer is ca. 8 m² groot en compleet ingericht met wastafel plus spiegel, ligbad, wandcloset en douche. Via de badkamer heeft u toegang naar de bijkeuken/berging (ca. 9 m²). Hier hangen de cv-ketel, de mechanische ventilatie en zijn er aansluitpunten voor wasmachine en droger. Ook vanuit de hal kunt u deze bijkeuken bereiken. Tuin Rondom ‘Residentie Stadspark’ ligt een prachtige openbare tuin met groot gazon en statige bomen, die de locatie extra cachet geven. De tuin achter het gebouw loopt naadloos over in het openbare stadspark, waarin u heerlijk kunt wandelen. Bijzonderheden: • Vraagprijs € 405.000,-- kosten koper. Levering is in overleg. • Er is een actieve VVE: ‘Vereniging Van Eigenaars Residentie Stadspark’. • De VVE-bijdrage per maand: € 229,16 per maand (incl. onderhoud cv-ketel). • Bouwjaar: 1996. Netto vloeroppervlak appartement circa 110 m² / oppervlak balkon: 15 m². • De hal heeft een natuurstenen vloer van Travertin. • Centrale verwarming/warmwater dmv. combi cv-ketel: ‘Nefit’ Ecomline HRC 22, 1997. • Energielabel A, geldig tot 14 juli 2025 • Meterkast: 7 groepen met 1 aardlekschakelaar, slimme meter, gas- en watermeter. • Kadastrale aanduiding: Gem. Goes, sectie B, 3101, nrs. A32 (appartement) en A72 (berging).

Mortgage berekenen

€ 405.000

Cost of copper (estimated): € 9.950

2% transfer tax (€ 8.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 414.950

2,78%

Yearly

%

€ 20.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 405.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
110 m²
Content
364 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline HRC22 (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4461

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.