Jump to content
Logo of Schrijver Versluys Makelaars

Calsstraat 58

4463XA Goes • Zeeland

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 2.080

Photo Gallery

Calsstraat 58 Goes
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van de Goese Polder staat deze verzorgde eengezinswoning met verrassend veel ruimte en een prettige indeling. De woning beschikt over vier slaapkamers, een uitbouw aan de achterzijde, kunststof kozijnen en energielabel C. Een comfortabel huis met een fijne basis en tegelijk volop mogelijkheden om het verder naar eigen smaak te moderniseren. De woning is gebouwd in 1975 en altijd met zorg bewoond en onderhouden door dezelfde eigenaar. In de loop der jaren zijn diverse verbeteringen doorgevoerd op het gebied van comfort en duurzaamheid. Zo is de hele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR plus plus glas, een Nefit HR cv ketel uit 2021, acht zonnepanelen en elektrische vloerverwarming en airconditioning op de begane grond die ook kan verwarmen. Dit alles draagt bij aan een lager energieverbruik en prettig wooncomfort. Via de ruime entree met toilet, meterkast en garderoberuimte komt u in de woning. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt een royaal zitgedeelte. Oorspronkelijk is de ruimte ingericht rondom een schouw met open haard. Daarnaast zijn er vaste kasten gerealiseerd met een geïntegreerde werkplek. De serre vormt een mooie uitbreiding van de woonkamer en verbindt met een schuifpui het binnenleven met de tuin, waardoor een extra lichte en aangename zitruimte ontstaat. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken met een trapkast en een extra voorraadkast. Er is voldoende ruimte voor een eethoek. De keuken is functioneel opgesteld en voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, oven, koel vriescombinatie en vaatwasser. Aansluitend ligt de bijkeuken en schuur met witgoedaansluitingen en ruimte voor fietsen. Deze ruimte is ook direct vanaf de straat bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, de derde aan de voorzijde. De badkamer is compleet uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, tweede toilet, ligbad en douchecabine. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dankzij een dakkapel en dakraam is dit een lichte en praktische ruimte die uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer, werkkamer, logeerkamer of extra bergruimte. Er zijn vaste kasten, bergruimte achter de knieschotten en de cv opstelling is netjes weggewerkt. De achtertuin ligt vrijwel pal op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een fijne plek om van de zon te genieten zonder veel onderhoud. De tuin beschikt over een vrije achterom. Aan de voorzijde heeft de woning een eigen oprit en in de straat is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Deze woning combineert ruimte, comfort en potentie op een prettige locatie. Wij laten u het huis graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. U bent van harte welkom in de Calsstraat. Neem contact met ons op via 0113 223946 of laat een reactie achter via de website. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
144 m²
Content
485 m³
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR combi CW5 ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4463

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.