Jump to content
Logo of Rijn Makelaars

Fagotlaan 21

4462MC Goes • Zeeland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.600

Photo Gallery

Fagotlaan 21 Goes
Photo 91
Claim profile to display media.

Description

ZATERDAG 4 OKTOBER OPEN HUIS VAN 11.00 TOT 15.00 UUR, U BENT VAN HARTE WELKOM! Rijn makelaars biedt aan deze prachtige royale 2^1 kapwoning met flinke garage gunstig gelegen in de geliefde wijk Goes Aria. In 2020 is de woning vakkundig door de aannemer op de begane grond uitgebouwd, hierdoor is er een zeer royale woonkamer is ontstaan met dubbele openslaande tuindeuren welke toegang geven tot de tuin en de in 2023 geplaatste flinke veranda/overkapping. Onder deze overkapping is het heerlijk vertoeven, ook in het voorjaar en najaar. Bij het zetten van deze aanbouw is ook de grote garage gerealiseerd (15 m2). Bouwjaar van de woning is 2017, de perceeloppervlakte bedraagt 301 m2, de woonoppervlakte bedraagt 125 m2 en de inhoud is 479 m3. De gehele woning is op alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming èn koeling – heerlijk comfortabel en energiezuinig dankzij de warmtepomp met aardwarmte en de aanwezigheid van 14 zonnepanelen. De optimale isolatie maakt het comfort af, het energielabel van de woning is dan ook A+++. De woning is altijd uitstekend onderhouden door de huidige eigenaar, in 2024 is de buitenzijde nog geheel vakkundig geschilderd. Het geheel ziet er dan ook uit om door een ringetje te halen en is met recht geheel instap klaar te noemen. De tuin heeft een uitstekende bezonning op het westen en is mooi verzorgd. De tuin biedt veel privacy en grenst aan de achterzijde aan een gezamenlijke binnentuin. Voor deze gezamenlijke binnentuin is een VVE opgericht, de kosten hiervoor bedragen 395 euro per jaar, dit is inclusief 1 extra parkeerplaats. Op de eigen oprit aan de voorzijde is ook parkeergelegenheid voor 2 auto's. Het zijpad naast de garage is voorzien van lage buitenverlichting zodat het pad naar de deur verlicht is in het donker. Tevens is er in de garage een voorziening gelegd om een laadpunt voor een elektrische auto op aan te sluiten. Speerpunten van de woning zijn naast de zeer royale woonkamer, de luxe open keuken met alle inbouwapparatuur en de ruime slaapkamers zeker ook de keurig aangelegde achtertuin met riante overkapping. U ervaart hier veel privacy doordat de woning aan de achterzijde veel meer vrijheid heeft door de aanwezige binnentuin, dan u in een woonwijk zult vermoeden. De jonge woonwijk Aria is fraai opgezet, compleet gas loos en heeft een lieflijk straatbeeld in jaren 30 stijl. Als inspiratiebron heeft de architect de wijk de charmante Zuid Bevelandse dorpen zoals Nisse gebruikt, dit geeft een fraai afwisselend en sfeervol straatbeeld. Op korte afstand van de wijk Aria liggen scholen, winkels en uitvalswegen. Het centrum van Goes en het NS-station zijn snel bereikbaar met de fiets. De A58 bereikt u binnen een paar autominuten, hierdoor zit u snel op de uitvalswegen richting, Vlissingen, Zeeuws Vlaanderen en de Randstad. Bent u op zoek naar een royale zeer goed afgewerkte woning waar niets meer aan hoeft te gebeuren? Dan zou dit zomaar uw nieuwe (t) huis kunnen worden! De indeling is als volgt, loopt u mee? Begane grond: Ruime hal, meterkast met waterontharder, keurig vrij hangend toilet met fonteintje, flinke trapkast met opstelling van de warmtepomp (2024) en de registers van de vloerverwarming. Aan de voorzijde gelegen mooie luxe keuken greep loos uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van alle inbouw apparatuur, te weten; vaatwasser, stoom-oven, warmhoudplaat, koelvries combinatie, oven, inductie kookplaat en rvs afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een mooi composiet aanrechtblad. Zeer royale woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren met toegang tot de tuin en de overkapping. De begane grond is voorzien van een nette tegelvoer met houtlook. Toegang tot de ruime garage ( 15 m2) met eigen meterkast en opstelling van de wasmachine en droger. De garage heeft veel bergruimte en is voorzien van een keukenblok met kastruimte en spoelbak. De garage is voorzien van een nette tegelvoer met vloerverwarming en koeling. 1e Verdieping: Overloop, aan de voorzijde gelegen mooie royale master bedroom met flinke vaste kastenwand, nette badkamer in lichte kleurstelling voorzien van 2e vrij hangend toilet, wastafelmeubel en grote inloopdouche. Aan de achterzijde gelegen royale 2e slaapkamer welke voorzien is van elektrische solarscreens. Deze verdieping is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer. 2e Verdieping: Op deze riante verdieping vindt u een grote zolderkamer, hier zijn eenvoudig 2 ruime slaapkamers te realiseren. Deze zolderkamer heeft veel lichtinval door de 2 grote Fakro dakramen welke aan de buitenzijde voorzien zijn van solar screens. Tevens bevindt zich hier de 2e omvormer voor de extra zonnepanelen en is er een 2e aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook deze etage is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer. Kenmerken: * energielabel A +++ * 3 mooie ruime slaapkamers ( 4e en/ of 5e slaapkamer eventueel te realiseren) * uitgebouwd op de begane grond met daardoor een zeer royale woonkamer * luxe keuken met alle inbouwapparatuur * fraai aangelegde tuin grenzend aan groene binnentuin * warmtepomp, volledige isolatie en 14 zonnepanelen * meerdere vol automatische solar screens aanwezig Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom (/bankgarantie?) te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Rijn makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
301 m²
Content
479 m³
Other enclosed space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
23-10-2025

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4462

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.