Jump to content
Logo of Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Klaverpad 5

4461MD Goes • Zeeland

Available

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 3.639

Photo Gallery

Klaverpad 5 Goes
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

In de jonge, vernieuwde woonwijk Goes-West vind je deze ruime en instapklare geschakelde 2-onder-1-kapwoning aan het Klaverpad 5. De woning ligt aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer en kijkt aan de voorzijde uit over een ruim opgezet trapveld. Het huis is gebouwd in 2002 en uitstekend onderhouden. Dankzij de volledige isolatie en de aanwezige airconditioning beschikt de woning over een gunstig energielabel A. Naast de royale woonkamer en vijf forse slaapkamers biedt de woning een garage met oprit en een prachtig aangelegde tuin met een luxe, afsluitbare overkapping. Goes-West is een moderne wijk met een diverse bewonerssamenstelling. Het is een gemoedelijke en kindvriendelijke omgeving op korte afstand van het centrum van Goes, diverse voorzieningen en belangrijke uitvalswegen. Een plek waar velen zich direct thuis voelen. Begane grond: Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast (9 groepen), toilet, praktische trapkast en de trapopgang. De sfeervolle woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een prachtige bamboehouten vloer die zich eenvoudig laat combineren met diverse interieurstijlen. Door de speelse indeling is de ruimte gemakkelijk in te richten. Aan de voorzijde bevindt zich de eethoek met een vrij uitzicht over het groen. Hier is een fraaie kastenwand met geïntegreerde gashaard gerealiseerd. Aan de achterzijde ligt de royale zithoek, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en direct contact met de tuin. Er is bovendien een aparte hoek die perfect geschikt is voor een grote boekenkast, buffetkast of een speelplek voor de kinderen. De aansluitende halfopen keuken heeft een tijdloze uitstraling met crème kleurige fronten en een werkblad van eiken laminaat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, close-in-boiler en koelkast. Direct achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, een ideale ruimte voor witgoed of een extra vriezer. Vanuit de bijkeuken bereik je de garage (696 x 290 cm). Deze geïsoleerde garage beschikt over een elektrisch bedienbare segmentdeur, een loopdeur naar de tuin en biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap of een hobby aan huis. Eerste verdieping: De speels ingedeelde overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde vind je een slaapkamer die ideaal is als kinder- of werkkamer, met daarnaast een ruimere tweede slaapkamer. De master bedroom strekt zich uit over de volledige breedte van de voorzijde en is voorzien van een handige inbouwkast. De elektrisch bedienbare screens aan de voorzijde houden de woning heerlijk koel tijdens zonnige dagen. De complete badkamer heeft een tijdloze uitstraling en is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich twee gelijkwaardige slaapkamers die beide plek bieden voor een bed en een bureau. Uniek aan deze kamers is de vaste trap naar een eigen vide; een fantastische oplossing voor een extra slaapplek, game-room of speelzolder. De dakramen zijn uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken. Op deze verdieping bevindt zich tevens de technische ruimte met de CV-opstelling (Nefit, 2015), het WTW-systeem en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin en aanhorigheden. De tuin is met veel zorg aangelegd en uitstekend onderhouden. Je geniet hier van optimale privacy en een handig achterom. De vijver vormt een prachtig middelpunt dat ook vanuit de woonkamer goed zichtbaar is. Een absoluut pluspunt is de grote, luxe veranda. Dankzij de glazen schuifwand en een screen is deze geheel af te sluiten, waardoor je van het vroege voorjaar tot het late najaar heerlijk buiten kunt zitten bij de haard. Oplevering december 2026 Een zeer complete en royale gezinswoning op een toplocatie in Goes. Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
252 m²
Content
600 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
121 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4461

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.