Jump to content
Logo of Makelaardij Faasse & Fermont B.V.

Mahlerlaan 9

4462KD Goes • Zeeland

Available

€ 460.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 471.050

Purchase price /m²: € 3.172

Photo Gallery

Mahlerlaan 9 Goes
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van circa 145 m² en beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een serre en een fijne achtertuin. De woning is keurig onderhouden en bouwkundig in orde, al kan de afwerking op enkele punten naar eigen smaak worden gemoderniseerd. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: aan de voorzijde bevindt zich een groot plantsoen waardoor u blijvend uitzicht heeft op groen, en er is geen sprake van doorgaand verkeer. De woning staat in een rustige straat op een perceel van 360 m² en is gebouwd in 1997. Op de oprit kunnen twee auto's worden geparkeerd. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over energielabel B. De wijk Overzuid is een geliefde woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen, openbaar vervoer, een medisch centrum en diverse winkels bevinden zich op korte fietsafstand. Ook zijn er in de wijk meerdere parkjes en speelveldjes aanwezig, waarvan één direct tegenover de woning ligt. Indeling Begane grond Via de brede oprit bereikt u de voordeur en hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer (ca. 35 m²) is opvallend licht en vijf meter breed, waardoor deze eenvoudig is in te delen. Aan de achterzijde is een serre aangebouwd (ca. 10 m²) met zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is de dichte keuken bereikbaar, voorzien van veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijkt u uit over de achtertuin. De grote bijkeuken/berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een eigen toegang via de zijgevel. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5,00 x 3,00 m) beschikt over een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2,50 x 3,85 m) heeft eveneens een vaste kast. Tweede verdieping De overloop biedt veel bergruimte en toegang tot twee slaapkamers. De kamer aan de voorzijde (ca. 2,90 x 3,10 m) beschikt over een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,40 x 3,00 m) biedt eveneens een prettig formaat. Tuin De achtertuin is georiënteerd op het noordwesten en biedt, dankzij het ruime oppervlak, de mogelijkheid om de hele dag van de zon te genieten. Doordat de tuin in het verleden gezamenlijk werd gebruikt met de buren, is er geen erfafscheiding geplaatst. Dit biedt u de gelegenheid de tuin geheel naar eigen wens in te richten. Interesse? Bent u op zoek naar een royale gezinswoning die u op punten nog naar eigen smaak kunt afwerken en waar u geniet van een rustige ligging met uitzicht op groen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Oplevering in overleg. Vraagprijs: € 460.000,_ k.k.

Mortgage berekenen

€ 460.000

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 471.050

2,78%

Yearly

%

€ 23.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 460.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
360 m²
Content
518 m³
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
160 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Radson (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
27-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4462

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.