Jump to content
Logo of Stad & Zeeland NVM Makelaars

Piccolostraat 1

4462ME Goes • Zeeland

Sold Buyer's agent: Rijn Makelaars

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 4.907

Photo Gallery

Piccolostraat 1 Goes
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Duurzame vrijstaande woning met klasse aan de Piccolostraat 1 in Goes In een rustige en groene woonwijk aan de rand van Goes staat deze stijlvolle vrijstaande woning uit 2020. De woning combineert eigentijds comfort met hoogwaardige afwerking en duurzame installaties, waaronder een bodemwarmtepomp, vloerverwarming én zonnepanelen. Met een woonoppervlakte van 162 m² op een perceel van 434 m² biedt deze woning alle ruimte om comfortabel te wonen en te genieten. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping, betreedt u de sfeervolle woonkamer van circa 41 m². Dankzij de grote raampartijen en schuifpui is de ruimte zeer licht en staat deze in directe verbinding met de tuin. De moderne open keuken vormt het hart van het huis en is voorzien van een spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer). De keuken biedt volop werkruimte, perfect voor wie graag kookt en gezellig samen tafelt. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Vanuit de berging is de tuin ook bereikbaar. Vanuit de woonkamer bereikt u bovendien de slaapkamer op de begane grond, voorzien van een aansluitende luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet met douchefunctie. Vanuit deze slaapkamer heeft u eveneens directe toegang tot de tuin, wat het comfort van gelijkvloers wonen nog verder vergroot. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Ook deze badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Via de overloop is ook de berging/technische ruimte bereikbaar met de opstelplaats voor de WTW-unit en de warmtepomp. Dankzij de vloerverwarming op beide verdiepingen is het comfortniveau overal optimaal. Buitenleven De fraai aangelegde tuin rondom biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Aan de woning grenst een sfeervolle serre met glazen deuren, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan, ideaal voor lange zomeravonden of een zonnige winterdag. De serre is voorzien van twee warmtepanelen. Dankzij de ligging aan een rustige straat en het vrije uitzicht, ervaart u hier veel privacy en rust. De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, inclusief elektrische laadpaal. De vrijstaande garage (5,49 m x 3,60 m) is voorzien van elektra en heeft een handige vliering voor extra opslag. Ligging Piccolostraat 1 ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met vrij uitzicht. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook het centrum van Goes en de uitvalswegen richting de A58 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Pluspunten op een rij - Vrijstaande woning (bouwjaar 2020) - 162 m² woonoppervlakte op 434 m² eigen grond - Energiezuinig en volledig geïsoleerd (energielabel A) - Verwarming, koeling en warm water worden verzorgd door de energiezuinige bodemwarmtepomp - 22 zonnepanelen - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - Luxe keuken en twee moderne badkamers - Fraai aangelegde tuin rondom met vrije ligging - Vrijstaande geïsoleerde garage met vliering en oprit met laadpaal - Rustige ligging in een gewilde woonwijk van Goes - Oplevering 1 juli 2026 Wilt u comfortabel, duurzaam en stijlvol wonen op een prachtige locatie in Goes? Plan dan een bezichtiging van Piccolostraat 1, de makelaars van Stad & Zeeland NVM Makelaars leiden u graag rond! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
434 m²
Content
602 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4462

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.