Jump to content
Logo of Makelaardij Faasse & Fermont B.V.

Vlasmarkt 8 A

4461CW Goes • Zeeland

Available

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 2.783

Photo Gallery

Vlasmarkt 8 A Goes
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Midden in het dynamische stadscentrum van Goes, ligt dit recent gerenoveerde appartement op de 1e en 2e etage van een karakteristiek pand. Een woning die direct een prettige indruk maakt door de lichte ruimtes, het open karakter en het fraaie uitzicht op de rustige vlasmarkt. Hier woon je letterlijk op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen, terwijl je thuis kunt genieten van rust en comfort. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen en biedt volop mogelijkheden. De basis is goed, de afwerking verzorgd en de indeling biedt ruimte om het geheel verder naar eigen wens te optimaliseren. Indeling Eerste verdieping Via de eigen entree op de begane grond kom je met de trap op de overloop. De lichte voorkamer is prima geschikt als werk- of zitkamer. De ruime woonkamer vormt samen met de open keuken een prettig geheel, waarbij licht en ruimte centraal staan. De open keukenopstelling sluit mooi aan op de leefruimte en draagt bij aan het moderne woongevoel. Aan de achterkant is een royale slaapkamer van ca. 16m2. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische berging met cv opstelling en witgoedaansluitingen en een toilet aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een comfortabele slaapkamer met toegang tot het dakterras en een nette badkamer in goede staat. Daarnaast is er een tweede kamer die eveneens is voorzien van een keukenopstelling. Deze ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als extra woonruimte, studio, werkplek of logeerkamer. De zichtbare balken en de kapconstructie geven deze verdieping extra karakter. Buitenruimte en uitzicht Aan de achterzijde is een royaal dakterras van ca. 16m2 waar het heerlijk toeven is. Bijzonderheden -Gelegen in het centrum van Goes -Recent gerenoveerd appartement -Woonruimte verdeeld over twee verdiepingen -Ruime woonkamer met open keuken -Slaapkamer, badkamer en extra kamer met keuken op de tweede verdieping -Praktische berging aanwezig -Veel potentie en flexibel in te delen -Fraai uitzicht over de Goese binnenstad -Woonoppervlakte: circa 106 m² Een woning met karakter, mogelijkheden en een toplocatie. Ideaal voor wie stedelijk wil wonen en tegelijkertijd ruimte zoekt om het appartement helemaal naar eigen smaak verder vorm te geven. Onder de woonruimte bevindt zich een commerciële ruimte van ca. 60 m² met een eigen entree aan de straatzijde. Deze ruimte wordt eveneens te koop aangeboden en biedt de mogelijkheid deze samen te voegen met de bovenwoning. Heeft u ook interesse in de benedenruimte? Vraag dan naar de verkoopbrochure bij de makelaar. Het is eventueel mogelijk deze woning te verhuren als 2 separate studio's. Dus mogelijk ook interessant als belegging.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
106 m²
Content
349 m³

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in centrum
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
05-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4461

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.