Jump to content
Logo of Schrijver Versluys Makelaars

Zuidvlietstraat 31

4461GW Goes • Zeeland

Sold subject to confirmation

€ 259.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 266.030

Purchase price /m²: € 2.670

Photo Gallery

Zuidvlietstraat 31 Goes
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wij bieden te koop aan deze leuke tussenwoning met uitbouw, een fijne tuin met vrije achterom en energielabel C. Ben je op zoek naar een woning die je stap voor stap helemaal naar je eigen smaak kunt maken? Dan is deze woning aan de Zuidvlietstraat 31 een ideale start. De Zuidvlietstraat is een sfeervolle straat, gelegen nabij het centrum van Goes. Binnen circa vijf tot tien minuten lopen bereik je diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, het station en supermarkten. Je profiteert hier van de voordelen van het stadsleven, zonder de drukte. Via de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet kom je in de ruime en uitnodigende eetkeuken, het hart van de woning. De woonkamer en keuken vormen samen een grote open leefruimte. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en biedt een prettig uitzicht over de straat. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gesitueerd. Dit grenst aan de oorspronkelijke achtergevel, waarbij de woning is uitgebouwd. Tussen het eetgedeelte en de uitbouw bevindt zich momenteel nog een kozijn met raam. Met een relatief eenvoudige aanpassing kan de uitbouw volledig bij de leefruimte worden betrokken. Hierdoor ontstaat extra ruimte en een royale eetkamer met openslaande deuren naar het terras en de tuin. Ook is het goed mogelijk om hier een grote open keuken met kookeiland te realiseren. De keuken is in de huidige situatie open en uitgevoerd in een rechte opstelling, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. In de uitbouw vind je naast extra leefruimte ook de witgoedaansluitingen, de cv opstelling en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor als achterzijde zijn deze kamers licht en ruimtelijk. De slaapkamer aan de voorzijde is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers en beslaat de volledige breedte van de woning, met een afmeting van circa 5,40 bij 3,50 meter. De overloop aan de achterzijde is ruim genoeg om een werkplek te creëren. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een afmeting van circa 3,25 bij 2,75 meter. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De woning beschikt over een sfeervolle stadstuin met vrije achterom, gelegen op het noordwesten. Hierdoor is er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin is een fijne plek om te ontspannen, te genieten van lange zomeravonden of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Op het gebied van duurzaamheid is de woning voorzien van een Remeha HR combiketel uit 2016, isolatieglas en drie zonnepanelen. Dit draagt bij aan een comfortabel woonklimaat en resulteert in energielabel C. De woning is op korte termijn beschikbaar. Ben je op zoek naar een fijne woning en wil je snel verhuizen, dan is dit een mooie kans. Ben je enthousiast en wil je deze woning zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je de woning graag zien. Tot ziens aan de Zuidvlietstraat.

Mortgage berekenen

€ 259.000

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 266.030

2,78%

Yearly

%

€ 12.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 259.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
154 m²
Content
342 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4461

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.