Jump to content
Logo of Kern Makelaars Tilburg

Aarnout Drostdreef 14

5051GK Goirle • Noord-Brabant

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.512

Photo Gallery

Aarnout Drostdreef 14 Goirle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wat een heerlijke living! De woonkeuken in combinatie met de woonkamer is maar liefst ruim 60m² groot! En wat dacht je van de prachtige achtertuin van 110m², met meerdere terrassen! Daarnaast beschikt de woning over een complete keuken, een moderne badkamer, drie fijne slaapkamers en een energielabel van A+. Kortom: deze wil je niet missen! Gelegen in de woonwijk Groote Akkers op zeer centrale locatie, nabij het dorpshart van Goirle. Maar ook Tilburg en de A58 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. In de directe omgeving ligt het vrijetijds- en studiegebied Stappegoor, met de Fontys Hogeschool, het ROC, het zwembad, de schaatsbaan, de bioscoop en aangrenzend het Willem II college. Op fietsafstand vind je bovendien het prachtige en rustige fiets- en wandelgebied Gorp en Roovert, evenals natuurgebied de Oostplas. Kortom: een fijne woonplek! Indeling Begane grond: Hal, entree met trapopgang, meterkast, modern toilet en toegang tot de woonkamer. Bij het betreden van de woonkamer ervaar je de ruimte, het licht en de sfeer. De (woon)keuken is aan de achterzijde geplaatst, waar je in de uitbouw met lichtstraat en tuindeuren heerlijk kan tafelen. De totale living is zo'n ruim 60m² groot en is speels in te delen door de lange schuine muur. De gashaard biedt je gezellige winteravonden. De gehele begane grond is keurig afgewerkt met een massief houten vloer, stucwerk wanden en een fraaie schuurwerk plafonds (met inbouwspots). Onder de trapopgang bevindt zich een ruime bergkast met aansluiting voor de wasapparatuur en een extra wastafeltje. De complete keuken is in een hoekopstelling uitgevoerd met tegelvloer en inbouwapparatuur: SMEG 5-pits gasfornuis met oven, afzuigschouw, vaatwasser en koel- vriescombinatie (vrijstaand Amerikaans Model). Verdieping: Overloop, 3 prettige slaapkamers en bergkast (met opstelling van de cv-combiketel bj. 2023). De moderne badkamer is ingericht met een dubbele wastafel met een ruim meubel, designradiator, zwevend closet en ruime inloopdouche. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 8, 9 en 15m² groot. Tuin / Buiten: Verrassend en prachtig grote en bijzonder brede achtertuin met een oppervlakte van ca. 110m². Gelegen op het zonnige westen. De tuin biedt veel zon, een (kunst)gazon, meerdere terrassen, een achterom en een vrijstaand houten berging. Recent volledig opnieuw aangelegd met vaste planten, hagen en leibomen. Algemeen: - Ruime middenwoning; - Uitgebouwde woonkamer / woonkeuken; - Energielabel A+; - 11 zonnepanelen; - Plat dak vernieuwd in 2024; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Kunststof kozijnen met draai- en kiepramen; - Elektra (groepenkast) gemoderniseerd in 2022; - Gedeeltelijk rolluiken en screen voorzijde; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
212 m²
Content
413 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met kunststof
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Tzerra Ace 39c CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
06-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5051

Google Maps

Goirle on the map

Explore Goirle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goirle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goirle. In 2025 were there 21.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.337.

Residents

21.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.337

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

628

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goirle
Year Residents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goirle
Year Average WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Education level

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goirle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricity: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.183

Business activity in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 2.625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goirle
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goirle.

Frequently asked questions about living in Goirle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer houses in Goirle

View more homes in this location.