Jump to content
Logo of CLAVEM MAKELAARS

Molenstraat 41 b

5051LE Goirle • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 3.361

Photo Gallery

Molenstraat 41 b Goirle
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Deze woning neemt deel aan de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 28 maart a.s. De woning is op die dag te bezichtigen tussen 11:00 en 15:00 uur. Daarnaast is het uiteraard ook mogelijk om op een ander moment een bezichtiging met de makelaar in te plannen. In het centrum van Goirle, tegenover “Molen De Visscher”, nabij winkelcentrum "De Hovel", natuurgebied "Gorp en Roovert" en uitvalswegen gelegen halfvrijstaande gemoderniseerde en uitgebouwde woning. De woning is de laatste jaren gemoderniseerd en zowel op de begane grond als op de verdieping uitgebouwd. De woning beschikt o.a. over vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime woonkamer, een zeer ruime woonkeuken met eetkamer, een speel-/ slaapkamer en bijkeuken met aansluitingen voor badkamer alsmede een inpandige berging. De achtertuin is keurig aangelegd en beschikt over een twee overkappingen, een vrijstaande berging en achterom. Kortom een zeer ruime instapklare woning. BEGANE GROND: Entree/ hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De elektrische installatie telt 11 groepen en aardlekschakelaars. Het gemoderniseerde toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje met meubel. De ruime woonkamer is door de erker aan de voorzijde en het zijraam naast de haard een zeer lichte ruimte. De woonkamer beschikt over een trapkast alsmede een vaste kastenwand. Het plafond is gestuukt en voorzien van sierlijsten en inbouwspots. De vloer is afgewerkt met een tegelvloer. De woonkamer beschikt tevens over een airconditioning en een Pellet kachel (ter overname). Aan de achterzijde is een open doorgang gesitueerd welke toegang geeft tot de woonkeuken. De zeer ruime en lichte uitbouw is voorzien van lichtstraten, zijramen en glazen achter pui. In de ruimte is een eetkamer met open keuken gesitueerd. We kunnen hier dan ook echt spreken van een woonkeuken. De vloer is afgewerkt met een grote tegel, de wanden en plafonds zijn strak gestuukt en de het plafond is ook voorzien van inbouwspots. Middels een loopdeur is de inpandige berging te bereiken. Een vaste kastenwand zorgt voor opbergruimte. Middels openslaande tuindeuren is de achtertuin te bereiken. Tevens is middels dubbele deuren de speel-/ slaapkamer te bereiken. De eetkamer is net zoals de woonkamer voorzien van een airconditioning. De open keuken is in 2018 geplaatst en beschikt over een kookeiland met inductiekookplaat met afzuiging. Aan de lange zijde is het spoelgedeelte geplaatst met daarin de vaatwasser, een Grohe kokend waterkraan, een koelkast, een vriezer en inbouwverlichting. Het blad is van hardsteen. Middels een loopdeur is ook vanuit de keuken de speel-/ slaapkamer te bereiken. Deze ruimte is aan de achterzijde uitgerust met tuindeuren welke toegang geven tot het overdekte terras. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden met deels lambrisering en stucwerk plafond. Via de speel-/ slaapkamer is de geheel betegelde bijkeuken te bereiken. De bijkeuken beschikt over een pantry, maar is zeer eenvoudig aan te passen naar een badkamer. Het tegelwerk en leidingen zijn hiervoor al geplaatst alsmede een w.m.a.. Het plafond is ook hier voorzien van inbouwspots. Op de begane grond slapen en baden is mogelijk! De vanuit de eetkamer te bereiken inpandige berging is voorzien van een tegelvloer, elektra en dubbele deuren naar de oprit. EERSTE VERDIEPING: De overloop met trapopgang en airconditioning geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd. Door de opbouw aan de achterzijde zijn beide kamers zeer groot te noemen. Een slaapkamer is ingedeeld middels een kasten gedeelte en aansluitend de kamer. Het kasten gedeelte beschikt aan beide zijden over vaste kasten met schuifdeuren. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en gips plafond. Ook de ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Bij deze kamer is aansluitend aan de kamer een extra deel met daarin een vaste kastenwand geplaatst. Tevens is hier nog voldoende ruimte voor een kaptafel of werkplek. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Hier is ook het plafond gestuukt. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is ook afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond. In 2025 is de badkamer gemoderniseerd. De badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met een inloopdouche, een wandcloset en een dubbele wastafel met meubel. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de voorzolder te bereiken. Hier bevindt zich de opstelling van de Nefit combiketel (bj. 2002) alsmede de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De voorzolder is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn deels betegeld. Aansluitend is de vierde slaapkamer te bereiken. Doordat de tweede verdieping is verhoogd beschikt de zolder over veel daglicht middels de raampartijen aan zowel voor- als achterzijde. De vloer is afgewerkt met laminaat, de wanden en het plafond zijn gestuukt. 1 wand is voorzien van vaste kasten. Tevens is er bergruimte onder de dakschuinte bij de slaapkamer. BUITEN: Voortuin met oprit naar inpandige berging en looppad naar de voordeur. De tuin is ingericht met sierbeplanting en beukenhaag. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en geniet zeer veel privacy. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk ingericht met terrassen, kunstgazon, plantenborder, berging en achterom. Aan de woning is een houten overkapping geplaatst. Achterop het perceel is een metalen overkapping geplaatst alsmede een houten berging. ALGEMEEN: - Gelegen in het centrum van Goirle tegenover “Molen De Visscher”. - Geheel gemoderniseerd en uitgebouwd. - De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie alsmede grotendeels isolerende beglazing. - Verwarming en warmwatervoorziening middels Nefit combiketel (bj. 2002) en Daikin Airco’s (bj. 2024). - De woning beschikt over 16 zonnepanelen (bj. 2017). - Zeer energiezuinig! Energielabel A. - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
183 m²
Land area
292 m²
Content
687 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit combiketel (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5051

Google Maps

Goirle on the map

Explore Goirle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goirle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goirle. In 2025 were there 21.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.337.

Residents

21.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.337

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

628

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goirle
Year Residents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goirle
Year Average WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Education level

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goirle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricity: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.183

Business activity in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 2.625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goirle
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goirle.

Frequently asked questions about living in Goirle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer houses in Goirle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.