Jump to content
Logo of KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Spoorbaan 70

5051EW Goirle • Noord-Brabant

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.480

Photo Gallery

Spoorbaan 70 Goirle
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

In een rustige, doodlopende straat in een kindvriendelijke wijk gelegen ruime gezinswoning met vier slaapkamers, moderne badkamer, kunststof kozijnen met HR-glas, 12 zonnepanelen en een ruime garage met achterom. Deze goed onderhouden woning is gelegen op een fijne locatie nabij diverse sportverenigingen, basisscholen, winkelvoorzieningen en cultureel centrum Jan van Besouw. Dankzij de moderne afwerking, de praktische indeling en de energiezuinige voorzieningen is dit een ideale woning voor een gezin dat comfortabel en duurzaam wil wonen. Bouwjaar: 1972 Woonoppervlakte: ca. 126 m² Perceeloppervlakte: ca. 182 m² Inhoud: ca. 432 m³ Indeling: Begane grond: Entree via een ruime hal met nette tegelvloer, meterkast met moderne groepenkast, trapkast, toiletruimte met hangcloset en trap naar de eerste verdieping. Lichte woon-/eetkamer met strak gestucte wanden, laminaatvloer, sfeervolle houtkachel en zonneluifel aan de voorzijde. Via de schuifpui aan de achterzijde heb je toegang tot het overdekte terras, waardoor je ook bij minder weer van het buitenleven kunt genieten. De ruime halfopen keuken is voorzien van een tegelvloer, groot werkblad, dubbele spoelbak, keramische kookplaat met afzuigkap en een wasmachineaansluiting. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers van ca. 10 m², 12 m² en 14 m². De grootste slaapkamer beschikt over een balkon op het noordoosten. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, hangtoilet, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. 2e Verdieping: Vaste trap naar de voorzolder met opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta, 2013) en praktische bergschotten. Daarnaast bevindt zich hier een royale vierde slaapkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. Tuin: Fraai aangelegde achtertuin met overdekt terras, buitenkraan met wasbak, en toegang tot de ruime vrijstaande garage. Garage: De garage is voorzien van elektra, een loopdeur en kantel-/klepdeur. Het dak is recent vernieuwd en voorzien van PVC dakbedekking. Via een achterom is de garage goed bereikbaar. Algemeen: * Gelegen aan een rustige, doodlopende straat in een kindvriendelijke wijk, * Kunststof kozijnen met HR beglazing, * Voorzien van 12 zonnepanelen (energiezuinig), * Vier slaapkamers en een moderne badkamer, * Sfeervolle houtkachel in de woonkamer, * Ruime garage met achterom, * Nabij sportvelden, winkels, scholen en cultureel centrum Jan van Besouw, * Fietsafstand tot centrum Goirle en loopafstand van supermarkt.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
182 m²
Content
432 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5051

Google Maps

Goirle on the map

Explore Goirle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goirle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goirle. In 2025 were there 21.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.337.

Residents

21.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.337

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

628

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goirle
Year Residents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goirle
Year Average WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Education level

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goirle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricity: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.183

Business activity in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 2.625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goirle
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goirle.

Frequently asked questions about living in Goirle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer houses in Goirle

View more homes in this location.