Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

Dokter van Stratenweg 651

4205LZ Gorinchem • Zuid-Holland

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 3.795

Photo Gallery

Dokter van Stratenweg 651 Gorinchem

Open house

Dinsdag 27-10 van 14:00 tot 17:00

Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Open house

Dinsdag 27-10 van 14:00 tot 17:00

Open Dag | maandag 27 oktober | 14:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Zoek je een woning met uitzicht? Hier krijg je er meteen een horizon bij! Energielabel A – dus duurzaam, zuinig én super comfortabel wonen. Deze ruime 4-kamer maisonnette op de 11e en 12e verdieping van het goed onderhouden complex Stalkaarsen biedt een uitzicht dat letterlijk adembenemend is. Op heldere dagen kijk je van Rotterdam tot Utrecht, over de stad richting het centrum en zelfs verder, over de rivier – alsof je woont in je eigen skyline! De woning is helemaal instapklaar: strak gestucte wanden, overal nieuwe vloeren en een gloednieuwe keuken die uitnodigt tot koken. De frisse badkamer met toilet, nieuw wastafelmeubel en moderne douchecabine maakt het plaatje compleet. Met drie slaapkamers – waarvan één met toegang tot een tweede balkon – is er ruimte genoeg voor werken, slapen of gewoon lekker ontspannen. Hier woon je letterlijk boven de stad, met elke dag een uitzicht dat blijft verrassen! Begane grond Via de centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen en de handige Bringme-boxen betreed je het complex. De lift, gelegen in een afgesloten hal, brengt je comfortabel naar de elfde verdieping. Daar geeft een rustige, afgesloten galerij toegang tot de woning. Eerste woonlaag Binnenkomen voelt hier direct verrassend ruim en licht. De entree is opengetrokken, waardoor de keuken een heerlijk ruimtelijk gevoel heeft. Aan de galerijzijde zorgt een groot raam voor extra daglicht. De keuken is vernieuwd en uitgevoerd met moderne, witte kastfronten en inbouwapparatuur. De cv-ketel is netjes weggewerkt en er is een vergroot toilet met fonteintje, een meterkast en de trapopgang naar de slaapverdieping. De royale woonkamer is opvallend licht dankzij het grote raam aan de balkonzijde. Vanuit hier stap je zó het zonnige, zuidgerichte balkon op – en wat een uitzicht! Hier zit je letterlijk in de wolken. De fraaie vloerafwerking en de strak gestucte wanden geven het appartement een moderne, frisse uitstraling. Bovendien is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen. Spullen neerzetten en wonen maar! Tweede woonlaag 3 slaapkamers Via de overloop met een praktische vaste kast bereik je drie goed bemeten slaapkamers. De master bedroom beschikt over een deur naar het tweede balkon aan de noordwestzijde van het complex – de ideale plek om ’s avonds nog even van de ondergaande zon te genieten. Badkamer De frisse, volledig betegelde badkamer is modern ingericht met een nieuw zwart omlijste douchecabine, een stijlvol wastafelmeubel, een tweede toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Alles oogt strak, verzorgd en klaar voor gebruik. Berging Op de begane grond bevindt zich een handige privé berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het netjes opbergen van al je extra spullen. Ligging Wonen in Stalkaarsen betekent wonen met alles binnen handbereik! Je parkeert de auto makkelijk op het eigen terrein van de VvE, maar eerlijk is eerlijk — die heb je hier zelden nodig. Voor je dagelijkse boodschappen ligt het Piazza Center om de hoek en ook de huisarts, tandarts en apotheek zijn lopend of op de fiets prima bereikbaar. Toe aan wat ontspanning? In het Gijs van Andelpark kun je heerlijk wandelen, de kinderboerderij bezoeken of even langs het natuurcentrum gaan. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de vele sportclubs, het zwembad of op de atletiekbaan en hockeyvelden – allemaal binnen een paar minuten fietsen. En voor wie liever ontspant met een drankje: het historische centrum van Gorinchem ligt op tien minuten fietsen, vol gezellige terrasjes, sfeervolle straatjes en leuke boetiekjes. Dankzij de centrale ligging zijn ook de grote steden dichtbij: via de A15 en A27 zit je zo in Utrecht, Breda of Rotterdam. Kortom: alles wat je zoekt, vind je hier – behalve misschien een reden om weer weg te gaan. Highlights •Waanzinnig mooi, adembenemend uitzicht •Energielabel A – duurzaam en comfortabel wonen •Bouwjaar 1977 •Woonoppervlakte ca. 83 m² •Beveiligde entree en afgesloten galerij •Lichte woonkamer met zonnig balkon op het zuiden •Nieuwe keuken met moderne inbouwapparatuur •Drie slaapkamers •Frisse badkamer met douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel •Twee balkons – één op het zuiden (woonkamer) en één op het noorden (slaapkamer) •Nieuwe vloeren en strak gestucte wanden •Cv-combiketel •Privé berging op de begane grond •Maandelijkse servicekosten ca. € 174,- •Rustige ligging, dichtbij alle voorzieningen •Niet-bewonersclausule van toepassing •Een uitzicht om verliefd op te worden? Kom kijken – en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Dinsdag 27-10 van 14:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
11e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
276 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Avanta ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4205

Google Maps

View Gorinchem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Gorinchem

Residential and neighborhood statistics in Gorinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorinchem. In 2026 were there 39.046 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.

Residents

39.046

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 370.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorinchem
Year Residents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Education level

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.540

Business activity in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Total number of company establishments: 5.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorinchem
Period Crimes
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorinchem.

Frequently asked questions about living in Gorinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer houses in Gorinchem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.