Residents
39.046
Last year: 2026
Kolonel 7
4208AB Gorinchem • Zuid-Holland
Available
€ 1.325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 28.350
2% transfer tax (€ 26.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.353.350
Purchase price /m²: € 5.300
Photo Gallery
Description
Welkom thuis aan Kolonel 7, een huis dat je meteen een gevoel van thuiskomen geeft. Hier klopt alles: de ruimte, het comfort en de sfeer. Zodra je binnenstapt, voel je je direct welkom. De lichte woonkamer met grote ramen laat het natuurlijke licht overvloedig binnenstromen en biedt een open, uitnodigende sfeer. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, ideaal voor zowel gezellige diners als rustige avonden thuis. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, perfect voor een kantoor, logeerkamer of hobbyruimte. Boven vind je vijf ruime slaapkamers, die niet alleen ruimte bieden voor het hele gezin, maar ook genoeg mogelijkheden voor een gastenkamer of extra werkruimte. De indeling is flexibel, zodat je de kamers naar wens kunt invullen. Ook de praktische badkamer is hier te vinden, modern en comfortabel ingericht. Deze verdiepingen bieden je de privacy en rust die je zoekt. De tuin trekt je vanzelf naar buiten. Met 395 m² aan ruimte voelt het hier vrij en ontspannen, zonder dat het onderhoud de overhand neemt. Dankzij de slimme indeling en de ligging op het noorden geniet je hier de hele dag van de zon. Of je nu ’s ochtends buiten zit of ’s avonds onder de overkapping, de sfeer blijft aangenaam en rustig. Het tuinhuis vormt een fijne extra plek, met uitzicht op groen en water: zo’n plek waar je vanzelf blijft hangen. Op het gebied van comfort en duurzaamheid is deze woning helemaal van nu. Met 33 zonnepanelen wekt het huis een groot deel van zijn energie zelf op, en met een energielabel A+++ ben je verzekerd van lage energiekosten. De uitstekende isolatie en het hoogwaardige glas zorgen ervoor dat het binnen het hele jaar door aangenaam is, wat het huis een plek maakt waar je elke dag van kunt genieten. Je woont hier in alle rust in Hoog-Dalem, aan een hofje omringd door groen en water. Het huis biedt volop privacy in een autoluwe straat, met een charmant pleintje voor de deur. Even naar buiten voor een praatje in het hofje, of een spontaan potje jeu-de-boules verderop, het maakt deel uit van het dagelijkse leven hier. En toch is alles dichtbij: winkelcentra en zorgvoorzieningen liggen om de hoek, wat zorgt voor een comfortabele, praktische levensstijl. Bovendien beschikt de woning over een royale oprit met maar liefst vier parkeerplaatsen op eigen terrein. Elke keer als je thuiskomt, voel je waarom dit zo’n fijne plek is om te wonen.
Mortgage berekenen
€ 1.325.000
Cost of copper (estimated): € 28.350
2% transfer tax (€ 26.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.353.350
3,21%
Yearly
%
€ 66.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.325.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 7 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 250 m²
- Land area
- 572 m²
- Content
- 925 m³
- Building bound outdoor space
- 18 m²
- External storage space
- 25 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2021
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 10-02-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Airconditioning
- balansventilatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Gorinchem on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Gorinchem
Residential and neighborhood statistics in Gorinchem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorinchem. In 2026 were there 39.046 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.
Average WOZ
EUR 370.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.699
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 37.632 |
| 2023 | 38.461 |
| 2024 | 38.671 |
| 2025 | 38.842 |
| 2026 | 39.046 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 243.000 |
| 2022 | EUR 261.000 |
| 2023 | EUR 312.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 370.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 7.707
0-15: 5.954
15-25: 4.467
25-45: 10.092
45-65: 10.622
Education level
Hoger
30
Praktisch
29
Middelbaar
41
Origin of residents (2025)
Europa
3.397
Nederland
27.214
Buiten Europa
8.231
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.428
Appartementen
7.958
Tussenwoningen
6.124
Vrijstaande woningen
962
Twee-onder-één-kap woningen
891
Construction period of buildings
Voor 1700
41
1700 tot 1900
614
1900 tot 1925
577
1925 tot 1950
1.129
1950 tot 1970
2.418
1970 tot 1980
905
1980 tot 1990
1.329
1990 tot 2000
2.533
2000 tot 2010
722
2010 tot 2020
1.541
2020 en later
981
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
5.274
Label C
3.947
Label B
3.442
Label D
1.744
Label E
901
Label F
702
Label G
658
Label A+++
583
Label A+
548
Label A++
237
Label A++++
159
Label A+++++
9
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 2.660 |
| 2021 | 1.090 | 2.700 |
| 2022 | 850 | 2.540 |
| 2023 | 730 | 2.390 |
| 2024 | 700 | 2.430 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.700
Huurwoning
Gas: 660 • Electricity: 1.850
Koopwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.940
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 1.800
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Electricity: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 840 • Electricity: 3.540
Business activity in Gorinchem (2025)
Handel en HORECA
895
Nijverheid en energie
815
Zakelijke dienstverlening
1.400
Overheid, onderwijs en zorg
965
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
380
Financiele diensten en onroerendgoed
290
Cultuur, recreatie en overige diensten
530
Total number of company establishments: 5.300
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 106 |
| jul 2025 | 140 |
| jun 2025 | 152 |
| mei 2025 | 163 |
| mrt 2025 | 119 |
| mrt 2026 | 146 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 162 |
| okt 2024 | 139 |
| okt 2025 | 155 |
| sep 2024 | 123 |
| sep 2025 | 159 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorinchem.
Frequently asked questions about living in Gorinchem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?
Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gorinchem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?
In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.
Meer houses in Gorinchem
View more homes in this location.
-
- Available
Wieldraaierstraat 7
4204EW Gorinchem
€ 295.000 k.k.
€ 4.155/m²
ESave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hinderdam 12
4208BN Gorinchem
€ 560.000 k.k.
€ 4.409/m²
ASave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 204 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dokter van Stratenweg 242
4205LJ Gorinchem
€ 315.000 k.k.
€ 3.795/m²
ASave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Torenstraat 6
4201GS Gorinchem
€ 400.000 k.k.
€ 3.774/m²
BSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Albert Verweystraat 30
4207RE Gorinchem
€ 425.000 k.k.
€ 4.293/m²
A+Save as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Van Goudoeverstraat 237
4204XJ Gorinchem
€ 270.000 k.k.
€ 5.094/m²
CSave as favorite- Living area
- 53 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Wieldraaierstraat 5
4204EW Gorinchem
€ 260.000 k.k.
€ 3.611/m²
CSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ariën Brandsteeg 11
4201GG Gorinchem
€ 410.000 k.k.
€ 4.409/m²
CSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 32 m²
- Bedrooms
- 3
