Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

Lange Slagenstraat 11

4205BV Gorinchem • Zuid-Holland

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Lange Slagenstraat 11 Gorinchem
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle jaren ’30 hoekwoning met zonnige tuin op het zuiden! Deze goed verzorgde en karakteristieke hoekwoning combineert de charme van de jaren ’30 met het comfort van nu. Authentieke details zoals balkenplafonds, paneeldeuren, originele Tuile du Nord dakpannen en zelfs een sierlijke pinakel op de nok geven de woning een unieke en warme uitstraling. De woning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en uitgebouwd. Zo beschikt de begane grond over een fijne woonkamer met schuifpui naar de tuin en een ruime aanbouw met een moderne keuken, een strak toilet en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Op de verdieping vind je maar liefst 4 slaapkamers en dankzij de vernieuwde dakkapellen (2019) is er extra ruimte en licht gecreëerd. Daarnaast is er een praktische zolderberging aanwezig. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt volop privacy — een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Gelegen aan een rustig straatje met eenrichtingsverkeer in de geliefde Haarwijk, nabij de Haarsekade en op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Gorinchem, met alle voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast is de woning voorzien van HR en HR++ glas, een vernieuwde meterkast (2024) en energielabel C — comfortabel en praktisch wonen met karakter! Kortom: een sfeervol thuis waar karakter, comfort en een heerlijke tuin samenkomen. INDELING BEGANE GROND Welkom! Via de hal heb je direct toegang tot de woonkamer, de meterkast (vernieuwd in 2024) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Wonen & koken De woonkamer (ca. 29 m²) is een sfeervolle leefruimte waar karakter en comfort samenkomen. De warme parketvloer, het balkenplafond en de authentieke paneeldeuren zorgen voor een gezellige, jaren ’30 uitstraling. Grote raampartijen aan de voorzijde en een aluminium schuifpui aan de achterzijde laten het daglicht rijkelijk binnen en verbinden de ruimte prachtig met de tuin. Praktisch is de aanwezige trapkast voor extra bergruimte. In de aanbouw bevindt zich de gezellige keuken (ca. 6 m²), uitgevoerd in een moderne parallel opstelling met lichte fronten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combioven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Via de deur stap je zo de tuin in — ideaal tijdens het koken. Opfrissen Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische tussenhal met een modern zwevend toilet. Daarnaast is er een kast en de opstelplaats voor de cv-installatie. De stijlvolle badkamer (ca. 4,3 m²) is een echte eyecatcher en voorzien van een inloopdouche met zowel een regendouche als handdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator, afgewerkt met modern tegelwerk. INDELING EERSTE VERDIEPING Vier slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers met veel licht, mede dankzij de dakkapellen (2019) aan voor- en achterzijde. De overloop beschikt over een praktische kast met droger aansluiting. Via één van de slaapkamers is met een vlizotrap de ruime zolderberging met dakraam bereikbaar. Tuin & buitenruimte De ruime, beschutte tuin op het zonnige zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen en volop van de zon te genieten. Dankzij de privacy biedende schuttingen ervaar je hier rust en vrijheid. De zijtuin en achtergelegen brandgang behoren kadastraal tot de woning. Voor de bewoners van huisnummers 13 en 15 geldt een recht van overpad. Om deze doorgang te waarborgen, zijn de schuttingen iets teruggeplaatst. Achterin de tuin vind je een stenen fietsenberging met overkapping en daarnaast nog een extra berging – ideaal voor opslag of hobbyruimte. Highlights •Bouwjaar 1936 •Woonoppervlakte 79 m² | Perceel 175 m² •Energielabel C •Volledig dubbel glas (HR begane grond, HR++ verdieping) •Deels houten, kunststof kozijnen + aluminium schuifpui •Isolatie (2021): deels gevel en vloer (HR++ parels) •Platte daken vernieuwd (2021) •Dakkapellen vernieuwd (2019) •Combiketel (2021) | Meterkast vernieuwd (2024) •Royale woonkamer van ca. 29 m² met aangebouwde keuken van ca. 6 m² •Moderne badkamer voorzien van inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel •Vier slaapkamers en praktische zolderberging •Zonnige tuin op het zuiden •Nabij centrum en voorzieningen

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
175 m²
Content
296 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28C ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4205

Google Maps

View Gorinchem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Gorinchem

Residential and neighborhood statistics in Gorinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorinchem. In 2026 were there 39.046 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.

Residents

39.046

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 370.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorinchem
Year Residents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Education level

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.540

Business activity in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Total number of company establishments: 5.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorinchem
Period Crimes
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorinchem.

Frequently asked questions about living in Gorinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer houses in Gorinchem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.