Jump to content
Logo of leuk! makelaars

Langendijk 66

4201CJ Gorinchem • Zuid-Holland

Available

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 5.926

Photo Gallery

Langendijk 66 Gorinchem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Stel je voor: je opent de deur van je eigen pand aan de Langendijk, één van de gezelligste straatjes van Gorinchem. Buiten bruist het van koffietentjes, kleine boetieks en het stadse leven. Binnen stap je een wereld in waar historie, sfeer en comfort samenkomen. De robuuste bakstenen muur, de stalen deuren en de grote ramen aan de voorzijde geven je meteen het gevoel dat je een bijzonder pand binnenstapt. Dit is geen standaard huis, maar een plek met karakter. Op de begane grond merk je direct hoe flexibel de ruimte is. Hier kun je gasten ontvangen, werken of jouw droomwinkel creëren. De huidige indeling als ontvangst- en kantoorruimte laat mooi zien hoeveel kanten je ermee op kunt. Loop je verder naar achteren, dan kom je in een extra kamer die zich leent als werkplek, opslag of een knusse zitruimte. Via de moderne trap kom je op de eerste etage, waar het voelt alsof je een compleet stadsappartement binnenloopt. Een fijne leefruimte met glas in lood bij het raam, een moderne keuken, een luxe badkamer en een comfortabel slaapgedeelte dat doorloopt naar buiten. Op warme dagen schuif je de deuren open en zit je op je eigen terras met uitzicht op de kerk en de daken van de binnenstad. Op de overloop is de tussenmuur zo geplaatst dat je, wanneer je dat zou willen, de ruimtes op deze verdieping eenvoudig kunt samenvoegen tot één groter geheel. De royale verdieping erboven sluit daar vervolgens prachtig op aan. Op de tweede etage gaat het verhaal verder. Hier liggen twee sfeervolle kamers, elk met een eigen badkamer. Ook hier zie je de karakteristieke bakstenen muur terug, de rustige uitstraling en het fijne gevoel van een plek waar je direct op je gemak bent. Vanaf het Franse balkon kijk je uit over de oude stad en richting de Grote Kerk. Een uitzicht dat nooit verveelt. En dan het geheel. Een bijzonder pand, vol charme en mogelijkheden, midden in een van de meest geliefde straatjes van de vestingstad. Een plek waar je kunt wonen, creëren, ontvangen, dromen en groeien. Waar elke verdieping zijn eigen verhaal vertelt, maar samen één unieke kans vormen. Durf jij het aan en pak je deze kans met beide handen aan? Kom dan snel langs voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,04%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
64 m²
Content
535 m³
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
03-12-2025

Bathroom facilities

3 douches, 3 toiletten, en 3 wastafelmeubels

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 4201

Google Maps

View Gorinchem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Gorinchem

Residential and neighborhood statistics in Gorinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorinchem. In 2026 were there 39.046 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.

Residents

39.046

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 370.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorinchem
Year Residents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Education level

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.540

Business activity in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Total number of company establishments: 5.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorinchem
Period Crimes
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorinchem.

Frequently asked questions about living in Gorinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer houses in Gorinchem

View more homes in this location.