Jump to content
Logo of Smits van Waesberghe Makelaars

Esdoornlaan 15

7213WT Gorssel • Gelderland

Sold

€ 749.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 765.830

Purchase price /m²: € 4.960

Photo Gallery

Esdoornlaan 15 Gorssel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie in het centrum van Gorssel gelegen MARKANTE VRIJSTAANDE WONING (bouwjaar 1959) met twee schuren, veranda en fraai aangelegde, sfeervolle tuin rondom. Het huis heeft mooie sobere Jaren-50 detailleringen met onder andere ruitmotieven in de gevels en de luiken. De woning is in het verleden (2000 en 2010) aan de achterzijde flink uitgebouwd, uitstekend onderhouden en bijzonder smaakvol afgewerkt. De badkamer is dit jaar nog volledig vernieuwd. De ligging is uitstekend, aan brede laan met groenstrook, tegenover het Openluchttheater, op loopafstand van de gezellige Hoofdstraat met winkels, restaurants, museum MORE en talloze voorzieningen. En dichtbij de IJssel, de uiterwaarden, de bossen en het mooie buitengebied van Gorssel. U bent van harte welkom om dit fraaie, instapklare huis te bezoeken. Indeling: Entree, hal met wc, garderobekast, toegang tot provisiekelder en trapopgang. Sfeervolle living met inbouw houthaard “Barbas”, houten vloer, openslaande tuindeuren en gebrandschilderd glas in lood raam met verwijzing naar de straatnaam. Vanuit de living via glasdeur naar de eetkamer. Aansluitend de ruime werk/logeerkamer met lichtstraat en openslaande tuindeuren. Vanuit de zitkamer doorgang naar de muziekkamer en tussenhal met CV-kast en achterdeur. En doorgang naar de keuken met granieten aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur en deur naar terras en tuin.   Verdieping: Overloop met separate wc. Hoofdslaapkamer met balkon. Een tweede (slaap)kamer, in gebruik als werkkamer. Ruime, moderne badkamer (2025) met inloopdouche, fraai wastafelmeubel, wasmachine- en drogeraansluiting.   Zolder: Middels een luik vanaf de overloop bereikbare zolder.   Berging, tuin en terrassen: Rondom de woning ligt een goed onderhouden tuin met speelse doorkijkjes, siergras, leiplatanen, hagen, Wisteria en er zijn meerdere terrassen/zitjes onder de dak platanen, Catalpa en Liriodendron (Amerikaanse tulpenboom). En er zijn twee bergingen, een fiets- en een tuinberging en er staat een veranda (ook houtopslag) in de hoek van de tuin.   Verder: - Gunstig gesitueerd t.o.v. het gezellige centrum met al haar voorzieningen - Verwarming door Nefit Trendline HR CV 2022 - Volledig vernieuwde badkamer 2025 - Werkkamer voorzien van vloerverwarming - Energielabel C   Inhoud: ca. 631 mÂł Woonoppervlakte: ca. 151 m² Perceelgrootte: 513 m²

Mortgage berekenen

€ 749.000

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.830

3,04%

Yearly

%

€ 37.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
513 m²
Content
631 mÂł
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
13-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7213

Google Maps

Location of Gorssel

Spatial overview of the work area in Gorssel

Residential and neighborhood statistics in Gorssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorssel. In 2025 were there 3.960 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 532.474.

Residents

3.960

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 532.474

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.559

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

73

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorssel
Year Residents
2021 4.000
2022 3.990
2023 3.995
2024 3.985
2025 3.960

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorssel
Year Average WOZ
2021 EUR 383.937
2022 EUR 423.902
2023 EUR 523.595
2024 EUR 532.844
2025 EUR 532.474

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.420 0-15: 485 15-25: 390 25-45: 540 45-65: 1.130

Education level

Hoger

1.280

Praktisch

380

Middelbaar

960

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

3.345

Buiten Europa

345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 291
Appartementen 283
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 252

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 136
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

439

Label C

417

Label G

262

Label B

249

Label D

215

Label F

171

Label E

87

Label A+

49

Label A+++

41

Label A++

8

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.057
2021 1.819 3.097
2022 1.413 2.937
2023 1.182 2.821
2024 1.148 2.949

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricity: 2.083

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.936

Koopwoning

Gas: 1.321 • Electricity: 3.213

Appartement

Gas: 866 • Electricity: 2.102

Tussenwoning

Gas: 822 • Electricity: 1.823

Vrijstaande woning

Gas: 1.529 • Electricity: 3.625

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.610

Business activity in Gorssel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 575

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorssel
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorssel.

Frequently asked questions about living in Gorssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorssel?

Gorssel telt in 2025 ongeveer 3.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?

In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.

Meer houses in Gorssel

View more homes in this location.