Jump to content
Logo of REBO Vastgoed Groep | Wonen

Mezenstraat 13

7213XR Gorssel • Gelderland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 4.425

Photo Gallery

Mezenstraat 13 Gorssel
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een fijne hoekwoning met een ruime tuin, 3 slaapkamers en een rustige ligging in het gezellige Gorssel? Dan is Mezenstraat 13 absoluut een woning die je niet mag missen! Deze goed onderhouden hoekwoning uit 1964 biedt verrassend veel ruimte, een praktische indeling en is bovendien helemaal klaar voor de toekomst dankzij het energielabel A. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas én zonnepanelen. Hierdoor woon je hier comfortabel en energiezuinig. Met een woonoppervlakte van circa 87 m², drie slaapkamers en een heerlijke tuin rondom is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die graag rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Wonen in Gorssel Mezenstraat 13 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het sfeervolle dorpscentrum van Gorssel. Hier vind je leuke winkels, gezellige horeca en dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en kinderopvang. Ook wandel je vanaf hier direct de bossen in. Daarnaast staat Gorssel bekend om zijn groene omgeving. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar de uiterwaarden van de IJssel, prachtige bossen en natuurgebieden zoals de Gorsselse Heide. Ook Museum MORE, één van de bekendste musea voor modern realisme, ligt dichtbij. Een perfecte combinatie van rust, natuur én cultuur! De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van Zutphen en Deventer, waardoor je (ook met de fiets) snel in de stad bent. Via de N348 ben je binnen enkele minuten op de A1, met snelle verbindingen richting Apeldoorn en de rest van het land. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, met een prettige sfeer en voldoende plek voor een gezellige zithoek en eethoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer uit 2023. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De woning beschikt over een derde woonlaag met extra bergruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of werkplek. Buitenruimte De woning heeft een fijne en zonnige achtertuin van circa 111 m² en daarnaast ook een voor- en zijtuin. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra ruimte en privacy. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en opslag. Parkeren kan zowel op eigen terrein als in de directe omgeving. Bijzonderheden - Hoekwoning op rustige locatie; - 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers; - Energielabel A; - Voorzien van zonnepanelen; - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas; - Ruime tuin rondom met berging; - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk dichtbij natuur en voorzieningen; - In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Wil je alvast vanuit huis een eerste indruk? Bekijk dan de online presentatie. Natuurlijk laten we je deze woning ook graag in het echt zien. Maak daarvoor een afspraak met REBO Vastgoed Groep | Wonen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
233 m²
Content
366 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
111 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7213

Google Maps

Location of Gorssel

Spatial overview of the work area in Gorssel

Residential and neighborhood statistics in Gorssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorssel. In 2026 were there 3.947 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 532.474.

Residents

3.947

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 532.474

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.559

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

73

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorssel
Year Residents
2021 4.000
2022 3.990
2023 3.995
2024 3.985
2025 3.960
2026 3.947

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorssel
Year Average WOZ
2021 EUR 383.937
2022 EUR 423.902
2023 EUR 523.595
2024 EUR 532.844
2025 EUR 532.474

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.435 0-15: 465 15-25: 365 25-45: 525 45-65: 1.130

Education level

Hoger

1.280

Praktisch

380

Middelbaar

960

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

3.345

Buiten Europa

345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 291
Appartementen 283
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 252

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 136
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

439

Label C

417

Label G

262

Label B

249

Label D

215

Label F

171

Label E

87

Label A+

49

Label A+++

41

Label A++

8

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.057
2021 1.819 3.097
2022 1.413 2.937
2023 1.182 2.821
2024 1.148 2.949

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricity: 2.083

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.936

Koopwoning

Gas: 1.321 • Electricity: 3.213

Appartement

Gas: 866 • Electricity: 2.102

Tussenwoning

Gas: 822 • Electricity: 1.823

Vrijstaande woning

Gas: 1.529 • Electricity: 3.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.610

Business activity in Gorssel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 575

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorssel
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 10
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorssel.

Frequently asked questions about living in Gorssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorssel?

Gorssel telt in 2026 ongeveer 3.947 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?

In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.

Meer houses in Gorssel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.