Jump to content
Logo of Smits van Waesberghe Makelaars

Molenweg 11

7213XA Gorssel • Gelderland

Sold

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 4.915

Photo Gallery

Molenweg 11 Gorssel
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie locatie in het centrum van Gorssel gelegen COMPLEET GERENOVEERDE en UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING (bouwjaar 1920) met ruime oprit, tuinberging en besloten achtertuin met optimale privacy. De woning is de laatste jaren volledig gestript en hoogwaardig opnieuw afgewerkt. Vrijwel alles wat u ziet is nieuw; al het installatiewerk, waaronder elektra en CV, twee nieuwe badkamers, veel nieuwe ramen en kozijnen en uiteraard alles gestukt en geschilderd. De verdieping van het hoofdhuis is omgetoverd tot één grote loft (waren 3 slaapkamers). Nu een uiterst royale en bijzonder comfortabele masterbedroom, die eenvoudig op te splitsen is in twee slaapkamers. De begane grond van maar liefst 120 m² is aan de achterzijde uitgebouwd en bestaat o.a. uit een (muziek)kamer, zitkamer en woonkeuken. De ligging is ideaal, dichtbij de supermarkt en de gezellige hoofdstraat met winkels, restaurants en Museum More. En natuurlijk dichtbij het mooie buitengebied van Gorssel, met pontje, IJssel en uiterwaarden aan de westkant en de poort naar de Achterhoek aan de oostkant. U bent van harte welkom om dit fraaie, instapklare huis te bezoeken. Indeling: Entree, hal met toegang tot de (muziek)kamer aan de voorzijde met glas-in-lood bovenramen, wc en trapopgang naar verdieping hoofdhuis. Via stalen taatsdeur komt u in de tuingerichte zitkamer met schuifpui naar het grote terras en de achtertuin. Doorgang naar de riante woonkeuken (voormalige garage) met openslaande tuindeuren en eigen entree met garderobe en wasruimte. Het is een luxe keuken met composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gekoelde wijnkast. Verdieping boven hoofdhuis: Trap leidt naar grote loft, een grote slaapkamer met en-suite een badkamer. Het is een prachtige hoge ruimte met balken in het zicht en een brede schuifkastenwand. De moderne badkamer heeft een vrijstaand ligbad (Egg), douche en wastafelmeubel. En er is een separate wc. De grote loft is eventueel op te splitsen in twee ruime (slaap)kamers. Verdieping boven woonkeuken: Portaal, ruime slaap- annex werkkamer met dakkapellen en een mooie badkamer met douche, wc en wastafelmeubel. En een CV-berging. Oprit, tuin en berging: Brede oprit met plek voor meerdere auto’s leidt naar de entree bij de woonkeuken. Achter het huis is een bijzonder groot terras over de volle breedte. Een heerlijke plek om te tafelen en/of te loungen. De diepe achtertuin heeft een grasveld, borders, hagen en bomen. Het is een groene, besloten tuin met optimale privacy. Achter op het perceel staat een houten tuinberging. Inhoud: ca. 660 m³ Woonoppervlakte: ca. 178 m² Perceelgrootte: 521 m²

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
521 m²
Content
660 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
30-06-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7213

Google Maps

Location of Gorssel

Spatial overview of the work area in Gorssel

Residential and neighborhood statistics in Gorssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorssel. In 2026 were there 3.947 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 532.474.

Residents

3.947

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 532.474

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.559

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

73

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorssel
Year Residents
2021 4.000
2022 3.990
2023 3.995
2024 3.985
2025 3.960
2026 3.947

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorssel
Year Average WOZ
2021 EUR 383.937
2022 EUR 423.902
2023 EUR 523.595
2024 EUR 532.844
2025 EUR 532.474

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.435 0-15: 465 15-25: 365 25-45: 525 45-65: 1.130

Education level

Hoger

1.280

Praktisch

380

Middelbaar

960

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

3.345

Buiten Europa

345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 291
Appartementen 283
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 252

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 136
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

439

Label C

417

Label G

262

Label B

249

Label D

215

Label F

171

Label E

87

Label A+

49

Label A+++

41

Label A++

8

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.057
2021 1.819 3.097
2022 1.413 2.937
2023 1.182 2.821
2024 1.148 2.949

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricity: 2.083

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.936

Koopwoning

Gas: 1.321 • Electricity: 3.213

Appartement

Gas: 866 • Electricity: 2.102

Tussenwoning

Gas: 822 • Electricity: 1.823

Vrijstaande woning

Gas: 1.529 • Electricity: 3.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.610

Business activity in Gorssel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 575

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorssel
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 10
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorssel.

Frequently asked questions about living in Gorssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorssel?

Gorssel telt in 2026 ongeveer 3.947 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?

In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.

Meer houses in Gorssel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.