Jump to content
Logo of TW3 Strategie Marketing Makelaardij

Hoge Gouwe 39 g

2801LB Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 314.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.130

2% transfer tax (€ 6.280) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 322.130

Purchase price /m²: € 7.136

Photo Gallery

Hoge Gouwe 39 g Gouda
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Wil jij een eigen appartement in het hart van Gouda? De Pastorie biedt 14 exclusieve koopappartementen. Gelegen in een karakteristiek pand, combineert De Pastorie historie met modern wooncomfort. Dit is jouw kans om direct in te stappen en te genieten van een stijlvolle woonruimte, midden in de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Historie & Comfort De Pastorie is een karakteristiek pand aan de Hoge Gouwe, met een rijke geschiedenis en een stijlvolle renovatie. Elk appartement is voorzien van een moderne keuken, een luxe badkamer en een sfeervolle inrichting, perfect voor wie comfort en charme wil combineren. Over Karmeliet – 2 etages (Hoge Gouwe 39g) Maak kennis met dit unieke appartement in Gouda, gelegen in een prachtig gerestaureerde pastorie. Dit appartement op de eerste verdieping, is bereikbaar via de hoofdingang en het stijlvolle trappenhuis en strekt zich uit over twee verdiepingen, wat zorgt voor een aangename scheiding van woon- en slaapruimte. Op de woonverdieping vind je een sfeervolle zitkamer met een volledig uitgeruste keuken, voorzien van vaatwasser, oven/magnetron, kookplaat en koelkast. Het eetmeubel en de comfortabele zithoek nodigen uit tot gezellig samenzijn en ontspannende avonden met TV. Op deze verdieping bevindt zich ook een ruime trapkast en een technische kast met handige voorzieningen zoals een was/droogcombinatie, CV ketel, stofzuiger en extra klapstoelen voor je gasten. Daarnaast is er een buitenruimte beschikbaar, perfect voor ontspanning en frisse lucht. Een interne trap leidt naar de slaapverdieping waar je een tweepersoonsbed en linnenkast vindt. De toiletruimte en doucheruimte met wastafel zijn eveneens op deze verdieping geplaatst. Het appartement biedt een ideale balans tussen historische charme en hedendaags comfort. Dit volledig gemeubileerde appartement, verdeeld over twee verdiepingen, biedt: • Een ruime woonoppervlakte van 44 m², plus een 12 m² grote patio • Een slaapkamer met een comfortabel tweepersoonsbed van 180 x 200 cm en een linnenkast • Een zitkamer met keuken op de woonverdieping, uitgerust met: o Zithoek o Eetmeubel o TV o Vaatwasmachine o Oven/magnetron o Kookplaat o Afzuigkap o Koelkast • Een ruime trapkast • Een aparte toiletruimte op de slaapverdieping • Een doucheruimte met wastafel op de slaapverdieping • Een technische kast met: o Was/droogcombinatie o CV ketel o Stofzuiger o Overige kleine attributen o Extra set klapstoelen voor je gasten • Een buitenruimte/patio

Mortgage berekenen

€ 314.000

Cost of copper (estimated): € 8.130

2% transfer tax (€ 6.280) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 322.130

2,78%

Yearly

%

€ 15.700

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 314.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
44 m²
Content
147 m³
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1903
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-08-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2801

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.