Jump to content
Logo of Makelaardij Henk van Wijngaarden

Joubertstraat 62

2806GG Gouda • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.386

Photo Gallery

Joubertstraat 62 Gouda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan: Royaal herenhuis op 196 m² eigen grond, gelegen aan de gewilde woonstraat Joubertstraat! Stijlvolle en ruime 30-er jaren woning met kenmerkende ronde voordeur, uitgebouwde woonkamer met erker en vrij uitzicht, 16 meter zonnige achtertuin op het zuidwesten, 4 slaapkamers, eenvoudige keuken en badkamer. Een mooie woning om naar eigen inzicht in te richten en eigen touche er aan te geven. Een woning met een goede basis met aangename warmte van de infrarood panelen. Gelegen in centrale woonomgeving op 5 minuten fietsen van de historische binnenstad, de markt, winkelstraten en restaurants. Ook het NS intercity station Gouda ligt op ca. 8 minuten fietsen met goede verbindingen naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Bijzonderheden: - 51 jaar in bezit geweest van de familie - 2023 voorzien van aangename warmte door infrarood panelen - inrichtingsidee: plak een PVC vloer over de gladde tegels. - woning is voorbereid om van het gas af te gaan - eenvoudige keuken en badkamer - een goede basis om naar eigen inzicht in te richten - 4 slaapkamers (extra mogelijk op 2e verdieping) - 16 meter diepe zonnige achtertuin met schuur en achterom - centrale en gunstige ligging nabij supermarkten, sportvoorzieningen, kinderdagverblijven, basisscholen, het historische centrum van Gouda, natuurgebieden het Goudse Hout, de Krimpenerwaard en de Reeuwijkse Plassen Indeling Begane grond: Groene voortuin, stijlvolle entree met 'ronde' voordeur, hal/gang met betegelde vloer en wand, trapopgang, meterkast (2023, 16 groepen), toiletruimte en toegang tot woonkamer en keuken. Lichte woonkamer met aan de voorzijde karakteristieke erker met fijn groen uitzicht in de Joubertstraat. De woonkamer heeft een hoog plafond en is aan de tuinzijde uitgebouwd waardoor de woonkamer een fijne en royale beleving heeft. De vloer is voorzien van een gladde vloertegel, waar gemakkelijk een PVC vloer overheen is te plakken om uw eigen kleur in het huis te krijgen. De keuken is aan de achterzijde van de woning en is eenvoudig uitgevoerd met RVS aanrechtblad, close-in boiler, opstelplaats voor fornuis en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: (zie ook de plattegronden) Overloop met drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer met vaste kast. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde, is iets kleiner en heeft een wasmachine aansluiting. De derde en grootste slaapkamer is ook aan de achterzijde met vaste kast en deuren naar het dakterras van 8 m². Licht betegelde badkamer aan de voorzijde met ligbad, 2e toilet en wastafel. Tweede verdieping: Ruime open verdieping met een hoge nok en royale woning brede dakkapel aan de achterzijde. Hier is een vierde en vijfde slaapkamer te creëren middels scheidingswanden. Op deze verdieping is een wasmachine en droger opstelling voorbereid en is tevens de opstelplaats van het warmwater toestel voor de badkamer. Er is reeds een voorbereiding gemaakt voor toekomstige zonnepanelen. Buitenzijde: Verzorgde voortuin voorzien van vaste beplanting en betegeling naar voordeur. Betegelde 16 meter diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten voorzien van zonnescherm aan de woning. Aan de achterzijde is de vrijstaande berging en achterom naar de goed verharde poort. Deze kindvriendelijke poort is breed en keurig onderhouden. Aan de achterzijde is de vrijstaande berging en achterom naar de poort. Deze poort is breed en keurig onderhouden. Wilt u deze woning bezichtigen? Bel of mail Makelaardij Henk van Wijngaarden 0182 - 526373,

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
196 m²
Content
404 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
MAG Turbo NL (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2806

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.