Jump to content
Logo of Klein Makelaardij

Looierspoort 3

2801LP Gouda • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

€ 269.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.230

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Looierspoort 3 Gouda
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke en charmante woning gelegen in de meest markante steeg van Gouda! Op zoek naar een charmante, sfeervolle en bijzonder goed afgewerkte woning in het historische centrum van Gouda? Deze karakteristieke woning aan Looierspoort 3 biedt een unieke kans om te wonen in een bijzondere omgeving midden in het bruisende centrum van Gouda. De woning heeft een gezellige woonkamer met open keuken, een slaapkamer en beschikt over een fijne stadstuin. Ideaal voor wie het charmante stadsleven wil combineren met buitenruimte. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten: - Karakteristieke woning: een sfeervolle woning met moderne afwerking - Tuin: de woning heeft een fraaie stadstuin en een aparte ruime berging - Zeer goed onderhouden - Unieke locatie: gelegen in een van de smalste stegen van Gouda - Historische centrum: midden in het centrum van Gouda! Extra’s: - Gemeentelijk monument - Vanuit de Looierspoort toegang tot aparte ruime berging Bouwjaar 1879, woonoppervlakte 42 m², inhoud ca. 168 m³ en perceeloppervlak 39 m². Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken aan de achterzijde. Keuken is v.v. inbouwapparatuur en beschikt over een bar om aan te eten. Dankzij ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt veel daglicht naar binnen. Vanuit de keuken is toegang tot een echte stadstuin. Trapopgang naar verdieping bevindt zich in de woonkamer. Eerste verdieping: Vanuit de overloop toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer aan de voorzijde en badkamer aan de achterzijde v.v. inloopdouche en wastafel. Vanuit de overloop is tevens toegang tot het aparte toilet met fonteintje en een vaste kast met cv-ketel. Tuin: Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige stadstuin met picknicktafel gelegen op het zuidwesten. Afmetingen: Woonkamer en keuken: ca. 5.88 x 3.80 Badkamer: ca. 1.35/0.88 x 3.80 Slaapkamer: ca. 3.39/2.71 x 3.80 Stukje geschiedenis: In de huidige straatnamen van de Goudse binnenstad komen nog verschillende beroepen voor die verwijzen naar de arbeid die er ooit is verricht. De Looierspoort, een steeg gelegen in het oudste gedeelte van de stad tussen Lange Groenendaal en Turfmarkt, verwijst zo naar het ambacht van de leerlooiers. Deze leerlooiers vormden, in Gouda’s groei- en bloeitijd in de veertiende en vijftiende eeuw, een aanzienlijke beroepsgroep. (bron.Historische vereniging die Goude, auteur G.J. de Graaf)) Woonomgeving: De woonomgeving rondom de Looierspoort is typisch voor een historische binnenstad, met een mix van oude grachtenpanden, karakteristieke straatjes en moderne wooncomplexen. De straten rondom de woning zijn voornamelijk autoluw wat bijdraagt aan de rustige en aangename sfeer. Ideaal voor mensen die graag in een levendige omgeving willen wonen in een rustgevende straat/steeg. Voorzieningen in de buurt: De buurt rondom de Looierspoort biedt diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, cafés, scholen en culturele instellingen. Zo liggen het beroemde stadhuis, de Goudse Waag en de Sint-Jan-kerk met haar befaamde ramen op loopafstand. Het centrum Gouda is verder rijk aan diverse speciaalzaken, supermarkten en niet te vergeten is er de wekelijkse markt bij het stadhuis. Bereikbaarheid: Ondanks dat het een autovrije straat is, is de bereikbaarheid is de Looierspoort goed. De Looierspoort ligt namelijk op korte afstand van het Centraal Station van Gouda. Gouda heeft dankzij de centrale ligging een zeer goede verbinding met andere grote steden, zoals Rotterdam, Utrecht en Den Haag. “Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

2,78%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
42 m²
Land area
39 m²
Content
168 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1879
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2801

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.