Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Peperstraat 29 b

2801RD Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.705

Photo Gallery

Peperstraat 29 b Gouda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een stukje Goudse historie – stijlvolle loft in voormalig schoolgebouw Ben je op zoek naar een unieke woonplek in het hart van Gouda? Dan is dit jouw kans! Aan één van de oudste, meest karakteristieke straten van de binnenstad – de charmante Peperstraat – bevindt zich deze prachtig gerenoveerde loft in het voormalige St. Jozefschoolgebouw. Moderne luxe met historische allure Deze instapklare loft combineert het karakter van een monumentaal pand (bouwjaar 1900) met het comfort en de afwerking van nieuwbouw (gerenoveerd in 2018). Met een terras op het zonnige zuidwesten, drie slaapkamers, een moderne keuken met kookeiland en een hoogwaardige afwerking is dit een woning die direct goed voelt. Pluspunten op een rij: - Woonoppervlakte ca. 85 m² met slimme indeling - Zonnig terras van ca. 12 m² met uitzicht op de Peperstraat - Drie slaapkamers, waaronder een ruime master met inloopkast - Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Luxe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet - Industriële details, hoge plafonds en veel lichtinval - Energielabel A, volledig geïsoleerd, met nieuwe wand- en vloerafwerking - Eigen fietsenberging met elektra - Bijdrage VvE € 211,12 per maand. Bij binnenkomst tref je de centrale hal met meterkastenruimte en een eigen fietsenberging met elektra, direct naast de entree van de woning op de begane grond. Via de entree/hal bereik je de moderne toiletruimte en loop je door naar de royale woonkamer met open keuken, compleet met kookeiland en inbouwapparatuur. Een praktische vaste kast biedt ruimte aan de CV-ketel en wasapparatuur. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar het zonnige terras, gelegen op het zuidwesten, met een sfeervol uitzicht over de historische Peperstraat. Vanuit de woonkamer is, via stijlvolle industriële schuifdeuren, de ruime ouder(slaap)kamer bereikbaar. Aansluitend bevindt zich de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, breed wastafelmeubel en een tweede toilet. De badkamer heeft bovendien een doorgang naar de leefruimte. Op de begane grond bevindt zich ook een tweede slaapkamer of hobbyruimte met een hoge raampartij, die zorgt voor veel lichtinval. Via een open trap bereik je de tussenverdieping, waar zich een derde slaapkamer bevindt met een openslaand raampje (stahoogte ca. 1,80 m). Deze woning is volledig geïsoleerd en afgewerkt met lichte wand- en vloerafwerking en hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan het moderne wooncomfort. De industriële raampartijen, hoge plafonds en verrassende indeling maken deze woning uniek, stijlvol en bijzonder aantrekkelijk. Wonen op een toplocatie Binnen twee minuten loop je naar de sfeervolle Goudse Markt, en in slechts tien minuten sta je op het centraal station. Of je nu houdt van een bruisend stadsleven of liever in alle rust op je eigen terras geniet: deze woning biedt het beste van beide werelden. Ben jij klaar om in stijl te wonen op een unieke locatie in Gouda? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit bijzondere loftappartement!

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
411 m³
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, beschutte ligging en in centrum
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2801

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.