Jump to content
Logo of Makelaardij Henk van Wijngaarden

Schoklandplantsoen 36

2809SL Gouda • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 5.414

Photo Gallery

Schoklandplantsoen 36 Gouda
Photo 75
Claim profile to display media.

Description

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan: In de jonge, kindvriendelijke wijk Westergouwe vind je deze twee-onder-één-kapwoning met oprit, garage, 5 slaapkamers, luxe keuken, luxe badkamer en schitterend aangelegde tuin met zonnige zithoek. Een instapklare woning met maar liefst 157 m² woonoppervlakte, parkeergelegenheid op eigen terrein, energielabel A, gelegen in kinderrijke nieuwbouwwijk met speeltuin tegenover de woning. Dit maakt het de ideale buurt om je kinderen op te laten groeien. Als ze ouder zijn, fietsen ze via de fietsbrug zó naar het bruisende centrum van Gouda, waar zich tal van eetgelegenheden, grote winkelketens bevinden en het NS (intercity)station. Ook op korte afstand van A12 / A20 naar de grote steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Bijzonderheden: - verhuizen zonder klussen - 5 ruime slaapkamers - bouwjaar 2017, energielabel A - Woonoppervlakte circa 157 m² - comfortabele vloerverwarming - luxe keuken met inbouwapparatuur - kunststof kozijnen met HR++ glas - parkeren op eigen terrein - garage met toegang tot de achtertuin - voortuin van ca. 6 meter diep met verlichting naar de voorgevel - prachtige, zonnige tuin met kunstgras en keramische tegels - sfeervolle Douglas houten pergola met harmonica schaduwdoek dak - Voldoende parkeergelegenheid in de wijk - Speeltuin tegenover de woning - Binnen 10 minuten fietsen in hartje Gouda Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin en ruime oprit bereikt u de woning. De oprit en voortuin zijn voorzien van een verlichtingsplan wat avonds een mooi effect geeft. In de hal vindt u het moderne toilet (2018), meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is een sfeervolle leefruimte met een warme visgraat houten vloer met vloerverwarming, een praktische bergkast en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken (2018), uitgevoerd in een moderne kleurstelling met stenen (composiet) werkblad. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, stoomoven, combi magnetron, 4-pits kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en een Quooker voor snel heet water. Tuin De zonnige achtertuin op het noordoosten is een oase van rust en comfort. De tuin is modern aangelegd met een combinatie van kunstgras, grote keramische tegels, vaste beplanting en een royaal terras met Douglas houten pergola met harmonica schaduwdoek en schommel. Verder treft u hier een buitenkraan, inlicht verlichting systeem, verlichting in de tegels, stroompunten en achterom naar de poort. Een heerlijke plek voor tuinliefhebbers om lange zomerdagen door te brengen. garage Tevens beschikt de woning over een aangebouwde garage (18 m²) van circa 5,98 x 3,13 meter. De garage heeft een doorgang naar de achtertuin, ideaal voor opslag, hobby of het stallen van een voertuig. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, stuk voor stuk ruim en licht. De kamers zijn perfect afgewerkt en voorzien van laminaatvloeren met vloerverwarming. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een ligbad, douche met glazen deuren, hangend toilet en wastafelmeubel. Compleet met comfortabele vloerverwarming en hoogwaardig tegelwerk in mooie natuurlijke kleuren. Tweede verdieping Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van veel daglicht. De kamer aan de achterzijde beschikt over een breed dakkapel, en beide kamers hebben handige opbergruimte achter de knieschotten. De kamer aan de voorzijde is voorzien van wastafelmeubel. De technische ruimte is slim ingedeeld met aansluitingen voor wasmachine en droger, de MV-unit en opstelplaats van de cv-combiketel merk Intergas (2017) en de omvormer voor de 3 zonnepanelen, (2017, 275Wp per stuk). Via de vlizotrap bereikt u de vliering met een nokhoogte van 1,05 meter– ideaal voor extra opslag. Bent u op zoek naar een duurzame, ruime en instapklare woning op een prachtige locatie in Gouda? Dan is deze woning precies wat u zoekt. Neem contact op met Makelaardij Henk van Wijngaarden voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
286 m²
Content
621 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
111 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2809

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.