Jump to content
Logo of Alpha Makelaardij B.V.

Spieringstraat 59

2801ZH Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.310

Photo Gallery

Spieringstraat 59 Gouda
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Romantische, bijzonder sfeervolle binnenstadswoning (hoek) met een mooi aangelegde tuin, nieuwe, grote schuur en een achterom. Dit fraai karakteristieke Gemeentelijk Monument is goed onderhouden en ademt een fijne, warme sfeer uit. Gelegen in een mooie straat met veel bomen en een gracht, op steenworp afstand van de Markt. Bouwjaar 1880. Het woonoppervlak bedraagt 116 m², de inhoud 368 m³. Gelegen op 97 m² eigen grond. De indeling is als volgt: begane grond: entree, hal annex werkkamer met veel vaste kasten, glas-in-lood deur met toegang tot een portaal met toilet en trapopgang. Openslaande deuren met glas-in-lood naar de keuken, die zich in het midden van deze verdieping bevindt. Zijraam, Caesarstone aanrechtbladen (steenrood) met rvs spoelbak, close-in boiler, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, 5 pitsgaskookplaat, oven, afzuigkap, kastenwand met vriezer. Leuke bar met bijzonder draaikastje in de wand. Onder/achter de bar bevindt zich veel bergruimte. Heel gezellige, ruime woonkamer met houten schouw en gashaard, zijraam, airco-unit, convectorput en openslaande deuren en loopdeuren naar de tuin.' 1e verdieping: overloop met Velux dakraam en een schuifkastenwand voorzien van een wasmachineaansluiting en de cv-ketel (2018). Grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, airco en een eigen semi-open badkamer I, die is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel en toilet. Slaapkamer in het midden met Velux dakraam, badkamer II met douchecabine, wastafel met meubel, een bidet en een Velux raam. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren en een Frans balkon. Bijzonderheden: *de begane grond is gedeeltelijk voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde is een eiken parketvloer aangebracht. *Fijne, lichte woonkamer met balkenplafond. Op de 1e verdieping zijn de mooie kap met boogspanten in het zicht gehouden. *In 1990 heeft een grote verbouwing plaatsgevonden: de kozijnen zijn grotendeels vernieuwd (hardhout) en zijn voorzien van dubbele beglazing. *In de woonkamer en de slaapkamer aan de voorzijde hangen airco-units, die kunnen koelen en verwarmen. *De fraaie tuin is in 2023 opnieuw aangelegd en zijn een nieuwe schuur en schutting geplaatst. Via de schuur kom je uit op een kleine parkeerplaats. *Het pand is aangewezen als Gemeentelijk Monument en is gelegen in een gebied, dat is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht. *Kom gauw kijken en laat je verrassen door de ruimte en het licht! EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
97 m²
Content
368 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1880
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
04-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, 2 wastafels, bidet, en douche

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2801

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.