Jump to content
Logo of De Huizenbemiddelaar c.s. Gouda

Veenzoom 1 d

2804CA Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 555.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.950

2% transfer tax (€ 11.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 567.950

Purchase price /m²: € 4.370

Photo Gallery

Veenzoom 1 d Gouda
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Geschakelde en verzorgde 2-onder-1 kapwoning met inpandige garage en 14 meter diepe achtertuin aan waterloop in de geliefde wijk “Bloemendaal” in de directe nabijheid van groot overdekt winkelcentrum. De woning valt op door de royale bouwbreedte (7,21 m), is voorzien van een sfeervolle living met openhaard, open moderne keuken, 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, betegelde badkamer en 1 ruime slaapkamer gelegen op de tweede verdieping. De aparte ruimte op de eerste etage herbergt o.a. de wasmachine, wasdroger en de CV -ketel ( Vaillant, geplaatst 2024) Enkele cijfers: Bouwjaar 1989 Perceeloppervlakte 238 m2 Inhoud 510 m3 Gebruiksoppervlakte wonen: 126 m2 Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras): 13,2 m2 Overige inpandige ruimte (garage): 17,7 m2 Indeling (voor schematische indeling kunt u onze plattegronden bekijken) Begane grond Via de voortuin (ca. 6m. diep) komt u bij de entree / hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de inpandige verwarmde garage. Garage met kanteldeur en loopdeur. Living (woonkamer en eetkamer) over de volle breedte van het huis met dubbele schuifpui en vrij uitzicht op de tuin aan de achterzijde. Gezellige open haardpartij. Open keukenruimte aan de voorzijde met inbouw apparatuur zoals dubbele spoelbak, koelkast, vaatwasser, combi magnetron, 4 pits inductie koken en close-in boiler. Begane grond belegd met leistenen vloer en voorzien van voerverwarming Een verzorgde zonnige achtertuin (op het oosten, ochtendzon en diep genoeg voor namiddag/avond zon) aan het water. Veel privacy. Aan de voorkant parkeergelegenheid op eigen terrein voor de garage en volop openbare parkeergelegenheid.. Eerste verdieping Overloop met buitenraam en toegang tot alle vertrekken: Badkamer, 3 slaapkamers en wasruimte. Deze wasruimte bevindt zich aan voorzijde, bevat CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een kastenwand over de hele breedte. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze kamer kunt u het boven de garage gelegen dakterras op het westen/zuiden betreden. Dakterras ligt deels boven de garage. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde. De tussengelegen betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douchecabine, vaste wastafel en een 2e toilet. Verdiepingen belegd met lichte wollen vloerbedekking. Tweede verdieping Ruime 4e slaapkamer aan de achterzijde van de woning met groot dakraam en kast- en bergruimte voorzijde. Verdiepingen belegd met wollen vloerbedekking. Bijzonderheden - Ligging op woonerf met alleen bestemmingsverkeer, - Gehele woning is voorzien van dubbele (deels HR++) beglazing, dak- en vloerisolatie, - Hardhouten trappen, - Woning goeddeels voorzien van zonneschermen aan voor- en achterzijde, - Verwarming door middel van HR CV-combiketel (Vaillant, 2024, geschikt voor hybride gebruik), - Begane grond met leistenen vloer en vloerverwarming, - Open haard in living, - Inpandige garage met loopdeur en vliering, - Tuin aan het water, - Parkeergelegenheid op eigen terrein en volop openbare parkeerruimte, - Gelegen bij winkelcentrum Bloemendaal (o.m. Albert Heijn, Lidl, Jumbo, Action, HEMA, cafeteria) en in de nabijheid van scholen, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen, -Ankerloze spouwmuren, -Buitenschilderwerk deuren en kozijnen in 2024, -Op loop- en fietsafstand van het pittoreske historische centrum van Gouda, de prachtige Reeuwijkse Plassen, kinderboerderij, manege, parken en polders Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 555.000

Cost of copper (estimated): € 12.950

2% transfer tax (€ 11.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 567.950

3,04%

Yearly

%

€ 27.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 555.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
238 m²
Content
510 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
106 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Vaillant Ecotec Pure (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2804

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.