Ir directamente al contenido
Logotipo de De Huizenbemiddelaar c.s. Gouda

Veenzoom 1 d

2804CA Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 555.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 567.950

Precio de compra /m²: € 4.370

Galería de fotos

Veenzoom 1 d Gouda
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geschakelde en verzorgde 2-onder-1 kapwoning met inpandige garage en 14 meter diepe achtertuin aan waterloop in de geliefde wijk “Bloemendaal” in de directe nabijheid van groot overdekt winkelcentrum. De woning valt op door de royale bouwbreedte (7,21 m), is voorzien van een sfeervolle living met openhaard, open moderne keuken, 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, betegelde badkamer en 1 ruime slaapkamer gelegen op de tweede verdieping. De aparte ruimte op de eerste etage herbergt o.a. de wasmachine, wasdroger en de CV -ketel ( Vaillant, geplaatst 2024) Enkele cijfers: Bouwjaar 1989 Perceeloppervlakte 238 m2 Inhoud 510 m3 Gebruiksoppervlakte wonen: 126 m2 Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras): 13,2 m2 Overige inpandige ruimte (garage): 17,7 m2 Indeling (voor schematische indeling kunt u onze plattegronden bekijken) Begane grond Via de voortuin (ca. 6m. diep) komt u bij de entree / hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de inpandige verwarmde garage. Garage met kanteldeur en loopdeur. Living (woonkamer en eetkamer) over de volle breedte van het huis met dubbele schuifpui en vrij uitzicht op de tuin aan de achterzijde. Gezellige open haardpartij. Open keukenruimte aan de voorzijde met inbouw apparatuur zoals dubbele spoelbak, koelkast, vaatwasser, combi magnetron, 4 pits inductie koken en close-in boiler. Begane grond belegd met leistenen vloer en voorzien van voerverwarming Een verzorgde zonnige achtertuin (op het oosten, ochtendzon en diep genoeg voor namiddag/avond zon) aan het water. Veel privacy. Aan de voorkant parkeergelegenheid op eigen terrein voor de garage en volop openbare parkeergelegenheid.. Eerste verdieping Overloop met buitenraam en toegang tot alle vertrekken: Badkamer, 3 slaapkamers en wasruimte. Deze wasruimte bevindt zich aan voorzijde, bevat CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een kastenwand over de hele breedte. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze kamer kunt u het boven de garage gelegen dakterras op het westen/zuiden betreden. Dakterras ligt deels boven de garage. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde. De tussengelegen betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douchecabine, vaste wastafel en een 2e toilet. Verdiepingen belegd met lichte wollen vloerbedekking. Tweede verdieping Ruime 4e slaapkamer aan de achterzijde van de woning met groot dakraam en kast- en bergruimte voorzijde. Verdiepingen belegd met wollen vloerbedekking. Bijzonderheden - Ligging op woonerf met alleen bestemmingsverkeer, - Gehele woning is voorzien van dubbele (deels HR++) beglazing, dak- en vloerisolatie, - Hardhouten trappen, - Woning goeddeels voorzien van zonneschermen aan voor- en achterzijde, - Verwarming door middel van HR CV-combiketel (Vaillant, 2024, geschikt voor hybride gebruik), - Begane grond met leistenen vloer en vloerverwarming, - Open haard in living, - Inpandige garage met loopdeur en vliering, - Tuin aan het water, - Parkeergelegenheid op eigen terrein en volop openbare parkeerruimte, - Gelegen bij winkelcentrum Bloemendaal (o.m. Albert Heijn, Lidl, Jumbo, Action, HEMA, cafeteria) en in de nabijheid van scholen, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen, -Ankerloze spouwmuren, -Buitenschilderwerk deuren en kozijnen in 2024, -Op loop- en fietsafstand van het pittoreske historische centrum van Gouda, de prachtige Reeuwijkse Plassen, kinderboerderij, manege, parken en polders Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 555.000

Coste del comprador (estimado): € 12.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 567.950

3,04%

Anualmente

%

€ 27.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 555.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
238 m²
Contenido
510 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
106 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Vaillant Ecotec Pure (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2804

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.