Jump to content
Logo of Makelaar Jeroen

Severinusstraat 21

6096BS Grathem • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Heel

Photo Gallery

Severinusstraat 21 Grathem
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Een vrijstaand huis waar je zo in kunt trekken. In 2015 ingrijpend gerenoveerd waarbij ook de keuken en de badkamer zijn vernieuwd. Volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en 20 zonnepanelen (energielabel A). Bovendien een praktisch huis met een multifunctionele ruimte die geschikt is als was-, werk- of speelkamer, een 3-tal bergruimten op de verdieping èn een garage. Maar vooral ook een heel gezellig huis, met een fijne tuin, gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving. Het dorp Grathem ligt aan de Uffelse beek en is omringd door natuur en cultuurgronden. Severinusstraat 21 ligt op korte afstand van de rand van de bebouwde kom. Grathem is een kleinere kern met een aantal voorzieningen waaronder een basisschool, huisartsenpunt, kleine supermarkt en een bakker. Grathem heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A2 Eindhoven-Maastricht, terwijl de A73 Roermond-Venlo ook goed bereikbaar is. INDELING_WOONGEDEELTE Hal met opgang naar de verdieping, garderobekast en toiletruimte – L-woonkamer voorzien van houtkachel en terrasdeuren – halfopen keuken voorzien van hoekopstelling, kastenwand en inbouwapparatuur – multifunctionele ruimte/berging/wasruimte met wastafelmeubel, werkblad en wandkast – inpandig te bereiken garage met een poort aan de voor- en achterzijde INDELING_VERDIEPING Overloop voorzien van bergruimte achter een schuifdeurwand en een inloopkast van waaruit toegang tot de c.v.-berging – badkamer met ligbad, tweepersoons wastafelmeubel, inloopdouche en toilet – 3 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met wastafelmeubel – middels mangat toegang tot de zolderruimte BUITEN Voortuin met oprit voor 3 voertuigen – omsloten achtertuin met vrije achterom – overdekt terras – houten tuinberging ALGEMEEN Nefit HR c.v.-combitoestel (1997) – dakisolatie (2015) – gevelisolatie (2015) – vloerisolatie – geheel isolerende beglazing – vloerverwarming begane grond en badkamer – zonnepanelen (20 stuks, 2017) – elektrische installatie vernieuwd (2015) – keuken, toilet en badkamer vernieuwd (2015) – rolluiken slaapkamers – 2 slaapkamers voorzien van airconditioning – zonnewering (screen) voorzijde woonkamer – laadpaal voor elektrische auto – energielabel A Perceel 526 m² Bouwjaar 1978 Inhoud 473 m³ Woonoppervlak 120 m² Garage 14 m² Overdekt terras 21 m² Tuinberging 10 m²

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
526 m²
Content
473 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR ( combiketel uit 1997, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
05-09-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6096

Google Maps

Geographical overview Grathem

Explore Grathem and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Grathem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grathem. In 2025 were there 1.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.000.

Residents

1.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 382.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

29

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grathem
Year Residents
2021 1.715
2022 1.675
2023 1.650
2024 1.665
2025 1.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grathem
Year Average WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 440 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 365 45-65: 500

Education level

Hoger

420

Praktisch

380

Middelbaar

490

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

1.410

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 81
Appartementen 33
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 325
Twee-onder-één-kap woningen 197

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 138
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 9
2020 en later 25

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

215

Label B

114

Label D

99

Label A

79

Label G

79

Label F

69

Label E

28

Label A+++

10

Label A+

6

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grathem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.480
2021 1.680 3.510
2022 1.320 3.320
2023 1.070 3.140
2024 1.070 3.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 3.080

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 840 • Electricity: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.630

Business activity in Grathem (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grathem
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grathem.

Frequently asked questions about living in Grathem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grathem?

Grathem telt in 2025 ongeveer 1.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grathem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grathem is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grathem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grathem ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grathem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grathem?

In Grathem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 325 woningen.

Meer houses in Grathem

View more homes in this location.