Jump to content
Logo of Hermans Makelaars

Prins Willem Alexanderstraat 55

6096BB Grathem • Limburg

Under consideration

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.898

Photo Gallery

Prins Willem Alexanderstraat 55 Grathem
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Levensloopbestendig wonen in het hart van Grathem! Deze vrijstaande bungalow biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Met een ruime tuin, veel privacy en een indeling die ideaal is voor alle levensfasen, is dit een unieke kans. De woning is altijd met zorg onderhouden, maar biedt ook volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Met deze woning aan de Prins Willem Alexanderstraat 55 woon je in alle rust, terwijl je tegelijkertijd geniet van de luxe van ruimte, privacy en comfort. Klaar voor een nieuwe start in een sfeervolle, ruime bungalow? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Kelder: De woning beschikt over een kelder van ca. 20,2 m². Perfect voor extra opslag of om je favoriete wijnen te bewaren Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal (ca. 15 m²) met meterkasten een praktische garderobekast. De hal biedt direct toegang tot de woonkamer, de keuken, de badkamer, een toiletruimte, de slaapkamers en de garage. Geheel betegelde toiletruimte met duoblok en wastafel. De woonkamer van maar liefst ca. 42 m² is licht en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De open haard zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de vide een ruimtelijk gevoel geeft. De keuken (ca. 8,8 m²) is van alle gemakken voorzien en praktisch ingericht, met veel opbergruimte. De keuken beschikt over een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, magnetron en elektrische oven. Op de begane grond bevinden zich twee royale slaapkamers. Beide kamers zijn licht en ruim, met uitzicht op de tuin. De moderne badkamer (5,1 m²) beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Dit maakt de woning perfect levensloopbestendig. Slaapkamer 1 (ca. 19 m²) Slaapkamer 2 (ca. 6,6 m²) Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een extra slaapkamer, ideaal voor logees of als hobbyruimte. Deze verdieping biedt voldoende mogelijkheden om deze naar wens in te richten. Slaapkamer 3 (7,8 m²) Garage: De inpandige garage (ca. 20,0 m²) biedt plaats voor één auto en heeft een handige toegangsdeur naar de tuin. Naast parkeerruimte beschikt de garage over aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens biedt de garage extra bergruimte. Tuin: De tuin is een ware oase van rust. De overkapping aan de achterzijde van de woning (ca. 17,4 m²) biedt een heerlijk plekje om het hele jaar door van de tuin te genieten. De tuin zelf is netjes aangelegd en biedt volop privacy. Met een vijver, verschillende terrassen en een ruime schuur/tuinhuis (ca. 7,8 m²) met overkapping. De ideale plek voor tuinliefhebbers. Bijzonderheden van de woning: • Levensloopbestendig met alle voorzieningen op de begane grond; • Altijd met zorg onderhouden; • Ruime woonkamer met open haard en vide; • Extra slaapkamer op de eerste verdieping; • Grote tuin met vijver, veel privacy en schuur/tuinhuis; • Garage van ca. 20 m²; • Kelder voor extra opbergruimte; • Mogelijkheid tot modernisatie naar eigen smaak.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
730 m²
Content
633 m³
Other enclosed space
42 m²
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met leisteen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6096

Google Maps

Geographical overview Grathem

Explore Grathem and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Grathem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grathem. In 2025 were there 1.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.000.

Residents

1.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 382.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

29

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grathem
Year Residents
2021 1.715
2022 1.675
2023 1.650
2024 1.665
2025 1.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grathem
Year Average WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 440 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 365 45-65: 500

Education level

Hoger

420

Praktisch

380

Middelbaar

490

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

1.410

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 81
Appartementen 33
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 325
Twee-onder-één-kap woningen 197

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 138
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 9
2020 en later 25

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

215

Label B

114

Label D

99

Label A

79

Label G

79

Label F

69

Label E

28

Label A+++

10

Label A+

6

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grathem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.480
2021 1.680 3.510
2022 1.320 3.320
2023 1.070 3.140
2024 1.070 3.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 3.080

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 840 • Electricity: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.630

Business activity in Grathem (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grathem
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grathem.

Frequently asked questions about living in Grathem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grathem?

Grathem telt in 2025 ongeveer 1.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grathem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grathem is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grathem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grathem ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grathem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grathem?

In Grathem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 325 woningen.

Meer houses in Grathem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.