Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Prins Willem Alexanderstraat 55

6096BB Grathem • Limburg

Sous réserve

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.898

Galerie de photos

Prins Willem Alexanderstraat 55 Grathem
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Levensloopbestendig wonen in het hart van Grathem! Deze vrijstaande bungalow biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Met een ruime tuin, veel privacy en een indeling die ideaal is voor alle levensfasen, is dit een unieke kans. De woning is altijd met zorg onderhouden, maar biedt ook volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Met deze woning aan de Prins Willem Alexanderstraat 55 woon je in alle rust, terwijl je tegelijkertijd geniet van de luxe van ruimte, privacy en comfort. Klaar voor een nieuwe start in een sfeervolle, ruime bungalow? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Kelder: De woning beschikt over een kelder van ca. 20,2 m². Perfect voor extra opslag of om je favoriete wijnen te bewaren Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal (ca. 15 m²) met meterkasten een praktische garderobekast. De hal biedt direct toegang tot de woonkamer, de keuken, de badkamer, een toiletruimte, de slaapkamers en de garage. Geheel betegelde toiletruimte met duoblok en wastafel. De woonkamer van maar liefst ca. 42 m² is licht en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De open haard zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de vide een ruimtelijk gevoel geeft. De keuken (ca. 8,8 m²) is van alle gemakken voorzien en praktisch ingericht, met veel opbergruimte. De keuken beschikt over een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, magnetron en elektrische oven. Op de begane grond bevinden zich twee royale slaapkamers. Beide kamers zijn licht en ruim, met uitzicht op de tuin. De moderne badkamer (5,1 m²) beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Dit maakt de woning perfect levensloopbestendig. Slaapkamer 1 (ca. 19 m²) Slaapkamer 2 (ca. 6,6 m²) Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een extra slaapkamer, ideaal voor logees of als hobbyruimte. Deze verdieping biedt voldoende mogelijkheden om deze naar wens in te richten. Slaapkamer 3 (7,8 m²) Garage: De inpandige garage (ca. 20,0 m²) biedt plaats voor één auto en heeft een handige toegangsdeur naar de tuin. Naast parkeerruimte beschikt de garage over aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens biedt de garage extra bergruimte. Tuin: De tuin is een ware oase van rust. De overkapping aan de achterzijde van de woning (ca. 17,4 m²) biedt een heerlijk plekje om het hele jaar door van de tuin te genieten. De tuin zelf is netjes aangelegd en biedt volop privacy. Met een vijver, verschillende terrassen en een ruime schuur/tuinhuis (ca. 7,8 m²) met overkapping. De ideale plek voor tuinliefhebbers. Bijzonderheden van de woning: • Levensloopbestendig met alle voorzieningen op de begane grond; • Altijd met zorg onderhouden; • Ruime woonkamer met open haard en vide; • Extra slaapkamer op de eerste verdieping; • Grote tuin met vijver, veel privacy en schuur/tuinhuis; • Garage van ca. 20 m²; • Kelder voor extra opbergruimte; • Mogelijkheid tot modernisatie naar eigen smaak.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
730 m²
Contenu
633 m³
Autre espace intérieur
42 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met leisteen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6096

Google Maps

Aperçu géographique Grathem

Explorez Grathem et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Grathem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grathem. En 2025 étaient 1.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.000.

Résidents

1.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grathem
Année Résidents
2021 1.715
2022 1.675
2023 1.650
2024 1.665
2025 1.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grathem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 440 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 365 45-65: 500

Niveau d'enseignement

Hoger

420

Praktisch

380

Middelbaar

490

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

1.410

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 81
Appartementen 33
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 325
Twee-onder-één-kap woningen 197

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 138
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 9
2020 en later 25

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

215

Étiquette B

114

Étiquette D

99

Étiquette A

79

Étiquette G

79

Étiquette F

69

Étiquette E

28

Étiquette A+++

10

Étiquette A+

6

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grathem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.480
2021 1.680 3.510
2022 1.320 3.320
2023 1.070 3.140
2024 1.070 3.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 3.080

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.330

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 840 • Électricité: 2.600

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.630

Activité dans Grathem (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grathem
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grathem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grathem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grathem?

Grathem telt in 2025 ongeveer 1.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grathem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grathem is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grathem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grathem ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grathem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grathem?

In Grathem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 325 woningen.

Meer maisons in Grathem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.