Jump to content
Logo of Steentjes & Scharenborg

Borculoseweg 50

7141VM Groenlo • Gelderland

Available

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.242

Photo Gallery

Borculoseweg 50 Groenlo
Photo 108
Claim profile to display media.

Description

Charmante VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met riante schuur en vrijstaande terrasoverkapping op een ruim perceel nabij het buitengebied van Groenlo. Een karaktervolle woning met volop ruimte en mogelijkheden voor wonen, werken of hobby’s aan huis! KENMERKEN: – Bouwjaar 1930 – Perceelgrootte 838 m² – Woonoppervlakte 128 m² – Inhoud 535 m³ – Energielabel F – 5 Slaapkamers plus kantoorruimte voor thuiswerkplek – De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte combi-ketel (Remeha) – Begane grond voorzien van houten buitenluiken. – Bovenverdieping is voorzien van rolluiken – Riante schuur met een vloeroppervlakte van 65 m2 te gebruiken als garage en hobby- en opslagruimte GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Via de voordeur kom je in het halletje met een deur naar de eetkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Via de eetkamer loop je door naar de straatgerichte zitkamer die is voorzien van een gezellige open haard met schouw en een deur naar de opkamer en kelder. De andere deur leidt naar de hal met trapopgang naar de 1e verdieping en de achterdeur. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de gesloten keuken, voorzien van een grote terrazzo spoelbak, koelkast, voldoende opbergruimte en een praktische voorraadkast en de kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of als speelkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer. Tegenover de slaapkamer ligt de badkamer, uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche het separate toilet met fonteintje. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop en vier slaapkamers, waarvan één slaapkamer toegang biedt tot een ruimte met toilet, wastafel, en CV-ketelopstelling. 2e VERDIEPING: Middels de vlizo trap kun je vliering bereiken. BUITENLEVEN: De riante achtertuin is gelegen op het zuidwesten, is bereikbaar via een achterom en biedt veel privacy. In de tuin staat een houten overkapping waar je lekker kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een riante stenen schuur met een vloeroppervlakte van maar liefst 65 m2 voorzien van zolder, ideaal te gebruiken als garage en als hobby- en opslagruimte LOCATIE: Deze woning ligt aan de rand van Groenlo, dicht bij de winkelvoorzieningen en nabij het buitengebied in de buurt van de Slinge. In combinatie met de ruime tuin maakt dit een heerlijke plek om te wonen. Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. Verkoop geschiedt op basis van “as is, where is”. De woning wordt verkocht in de huidige staat. Er is een bouwkundige keuring beschikbaar.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
838 m²
Content
535 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra en verwarming

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7141

Google Maps

Geographical overview Groenlo

Spatial overview of the work area in Groenlo

Residential and neighborhood statistics in Groenlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groenlo. In 2026 were there 10.032 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

10.032

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

207

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groenlo
Year Residents
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080
2026 10.032

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groenlo
Year Average WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.585 0-15: 1.320 15-25: 1.100 25-45: 2.120 45-65: 2.905

Education level

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.391

Label A

1.002

Label B

856

Label D

532

Label G

372

Label F

361

Label E

289

Label A+++

54

Label A++

42

Label A+

28

Label A++++

13

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groenlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.870

Business activity in Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groenlo
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 17
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groenlo.

Frequently asked questions about living in Groenlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2026 ongeveer 10.032 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer houses in Groenlo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.