Jump to content
Logo of Iets Anders Makelaars

Het Heydenrijck 12

7141EN Groenlo • Gelderland

Available

€ 249.012 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 255.842

Purchase price /m²: € 2.515

Photo Gallery

Het Heydenrijck 12 Groenlo
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Wat gaan we vandaag bekijken? Midden in het bourgondische centrum van Groenlo ligt dit verrassend ruime en levensloopbestendige appartement op de begane grond te wachten op nieuwe bewoners. In 2015 compleet onder handen genomen en voorzien van energielabel A. En vergelijk je de maandlasten van je hypotheek met een gemiddelde huurwoning dan snappen we heel goed dat de starters, maar ook senioren, erg blij worden van deze aanbieding. Graag maken we je deelgenoot van ons enthousiasme en laten je deze woning op het gemak van binnen zien. Wat koop je dan precies? De auto parkeren we in één van de vakken naast het complex. Vanaf de parkeerplaats is het een paar passen lopen en je staat al bij je eigen voordeur! Hier valt direct op hoe breed en uitnodigend dit plekje is. Precies in het midden van het complex met uitzicht op de fraaie binnentuin waar de blauweregen zich momenteel van z’n beste kant laat zien. Binnen is het ruimtelijk gevoel enorm en begin je in gedachten al leuke plekjes te creëren. In de woonkamer met leuk uitzicht op de tuin kan je gemakkelijk elke bank kwijt die je maar in gedachten hebt. De open keuken in hoekopstelling is tijdloos en netjes onderhouden. Natuurlijk voorzien van alle benodigde apparatuur en goed voor nog heel wat jaren kokkerellen. We lopen door naar de heerlijk ruime slaapkamer en bekijken van een tweede hal het toilet en de naastgelegen badkamer. Deze is ook ruim van opzet en voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet. Vanuit de woonkamer is ook de inpandige berging te bereiken, met achterdeur waardoor je snel in de Lievelderstraat uitkomt. In deze berging draait ook de Intergas combiketel uit 2015 en treffen we de vernieuwde meterkast met voldoende groepen. Wat is er verder nog handig om te weten? De servicekosten voor dit appartement zijn lekker laag t.o.v. alle anderen in het complex. Voor slechts € 38,43 per maand lift je mee op alles wat door de VVE geregeld wordt. Hierin zit o.a. de opstal-, glas- en WA-verzekering van het pand. Maar ook de schoonmaak, algemene verlichting en tuinonderhoud hoort erbij. De overdrachtsdatum is in overleg snel mogelijk. Deze zomer zou dit plekje al van jou kunnen zijn! Kan ik het appartement komen bekijken? Jazeker! Bel voor een afspraak met Iets Anders Makelaars om dit verrassend leuke plekje zelf te ontdekken. We nemen graag de tijd om te proeven (inclusief koffie en iets lekkers) of dit je volgende plek kan gaan worden. Tot snel!

Mortgage berekenen

€ 249.012

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 255.842

2,78%

Yearly

%

€ 12.451

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.012 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
99 m²
Content
387 m³

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7141

Google Maps

Geographical overview Groenlo

Spatial overview of the work area in Groenlo

Residential and neighborhood statistics in Groenlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groenlo. In 2026 were there 10.032 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

10.032

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

207

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groenlo
Year Residents
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080
2026 10.032

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groenlo
Year Average WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.585 0-15: 1.320 15-25: 1.100 25-45: 2.120 45-65: 2.905

Education level

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.391

Label A

1.002

Label B

856

Label D

532

Label G

372

Label F

361

Label E

289

Label A+++

54

Label A++

42

Label A+

28

Label A++++

13

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groenlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.870

Business activity in Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groenlo
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 17
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groenlo.

Frequently asked questions about living in Groenlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2026 ongeveer 10.032 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer houses in Groenlo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.