Jump to content
Logo of Scheers Roes Makelaars

Evertsenstraat 26

7141WB Groenlo • Gelderland

Available

€ 259.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 266.030

Purchase price /m²: € 2.515

Photo Gallery

Evertsenstraat 26 Groenlo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Nette goed onderhouden en instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. De woning is in 2021 op diverse punten gemoderniseerd, waaronder de realisatie van een nieuwe badkamer en een vernieuwd toilet, wat zorgt voor extra comfort en een eigentijdse uitstraling. De ligging is gunstig: Op loop-/fietsafstand van het gezellige centrum van Groenlo en diverse voorzieningen. Daarnaast bevindt de woning zich nabij de Slinge, waar heerlijk gewandeld kan worden. De perceeloppervlakte is 150 m². Deze woning is gebouwd in 1972, heeft een inhoud van 349 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 103 m². De externe bergruimte is ca. 9 m². De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, trapkast en een vernieuwd toilet (2021) met wandcloset en fontein. De woonkamer heeft ensuite deuren naar de woonkeuken (2017), welke is voorzien van een inbouwkeuken met een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De moderne badkamer (2021) is voorzien van een douche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. 2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken, voorzolder met CV-opstelling en een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. In 2021 zijn de volgende verbeteringen en vernieuwingen aan de woning gerealiseerd: - PVC vloer ter plaatse van de begane grond. - Laminaatvloer op de 1e verdieping. - De badkamer is vernieuwd. - Het toilet op de begane grond is vernieuwd. - Van beide trappen is de trapbekleding vervangen. - Schuifwandkasten in 2 slaapkamers. - De waterleiding van de CV-ketel naar de badkamer is vernieuwd. - Voortuin aangelegd. De kenmerken zijn: - Energielabel C. - Gedeeltelijk voorzien van dak- en muurisolatie. - Verwarmd middels een Bosch CV-ketel (bouwjaar 2004). - Voorzien van aluminium kozijnen, met uitzondering van de dakkapel (kunststof). - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - Grotendeels voorzien van rolluiken. - De rolluiken op de begane grond en 2e verdieping zijn elektrisch bedienbaar en de rolluiken op de 1e verdieping handmatig. - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en achterom. - De berging is voorzien van elektra. - Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning, ook met openbare laadpalen. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Mortgage berekenen

€ 259.000

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 266.030

2,78%

Yearly

%

€ 12.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 259.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
150 m²
Content
349 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7141

Google Maps

Geographical overview Groenlo

Spatial overview of the work area in Groenlo

Residential and neighborhood statistics in Groenlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groenlo. In 2026 were there 10.032 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

10.032

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

207

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groenlo
Year Residents
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080
2026 10.032

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groenlo
Year Average WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.585 0-15: 1.320 15-25: 1.100 25-45: 2.120 45-65: 2.905

Education level

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.391

Label A

1.002

Label B

856

Label D

532

Label G

372

Label F

361

Label E

289

Label A+++

54

Label A++

42

Label A+

28

Label A++++

13

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groenlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.870

Business activity in Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groenlo
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 17
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groenlo.

Frequently asked questions about living in Groenlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2026 ongeveer 10.032 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer houses in Groenlo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.