Residents
17.231
Last year: 2026
Haydnstraat 18
6561EE Groesbeek • Gelderland
Available
€ 419.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.230
2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 429.230
Purchase price /m²: € 3.223
Photo Gallery
Description
Gelegen in een rustige woonwijk, nabij het centrum en de golfbaan, bevindt zich deze ruime instapklare tussenwoning met berging en een fijne tuin op het oosten. De woning, gelegen op een perceel van 151 m², is volledig gemoderniseerd voor optimaal wooncomfort. Begane grond: Bij binnenkomst via de entree komt u in een ruime hal met toegang tot een modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de bovenverdiepingen. De nieuwe keuken is gelegen aan de straatzijde en is praktisch ingericht met een rechte wandopstelling. De tuingerichte woonkamer heeft een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht en een deur die toegang geeft tot het terras en de zonnige tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die leidt naar drie slaapkamers, waaronder de master bedroom. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet, en biedt daarmee alle comfort. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is bijzonder royaal dankzij de riante dakkapel en de aanwezige cv-installatie. Deze volwaardige extra verdieping biedt volop mogelijkheden om één of meerdere extra slaap-, logeer- of werkruimtes te creëren. Algemeen: De woning is recentelijk volledig gestuct en voorzien van een nieuwe keuken en een riante dakkapel op de tweede verdieping. Kortom, deze instapklare woning biedt een moderne en comfortabele leefomgeving op een uitstekende locatie. Voorwaarden: Projectnotaris van toepassing. Omgeving: De, in 1974 gebouwde, woning ligt, in een heuvelachtige omgeving, op loopafstand van het centrum van Groesbeek en Golfbaan “Rijk van Nijmegen”. De Zevenheuvelenweg en het Pieterpad, die bekend staan om de mooiste wandel- en fietsroutes en de prachtige bossen van Groesbeek liggen eveneens op loopafstand. De universiteitsstad Nijmegen ligt bovendien op fietsafstand. In de directe omgeving zijn er centrale voorzieningen als supermarkten, restaurants, gezondheidscentra, scholen, kinderdagopvang, sport- en recreatiefaciliteiten, openbaar vervoer en uitgestrekte natuur- en bosgebieden.
Mortgage berekenen
€ 419.000
Cost of copper (estimated): € 10.230
2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 429.230
3,02%
Yearly
%
€ 20.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 419.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 130 m²
- Land area
- 151 m²
- Content
- 410 m³
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1974
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 04-06-2026
Bathroom facilities
Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Groesbeek
Explore Groesbeek and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Groesbeek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groesbeek. In 2026 were there 17.231 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.526.
Average WOZ
EUR 378.526
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.548
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
603
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 16.750 |
| 2022 | 16.745 |
| 2023 | 17.120 |
| 2024 | 17.160 |
| 2025 | 17.205 |
| 2026 | 17.231 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 262.246 |
| 2022 | EUR 288.873 |
| 2023 | EUR 333.543 |
| 2024 | EUR 354.904 |
| 2025 | EUR 378.526 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.615
0-15: 2.240
15-25: 1.790
25-45: 3.905
45-65: 4.715
Education level
Hoger
3.540
Praktisch
3.820
Middelbaar
5.480
Origin of residents (2025)
Europa
1.555
Nederland
14.370
Buiten Europa
1.285
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.209
Appartementen
1.806
Tussenwoningen
2.048
Vrijstaande woningen
1.627
Twee-onder-één-kap woningen
1.214
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
59
1900 tot 1925
142
1925 tot 1950
742
1950 tot 1970
1.581
1970 tot 1980
1.392
1980 tot 1990
852
1990 tot 2000
765
2000 tot 2010
686
2010 tot 2020
655
2020 en later
308
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
2.113
Label C
1.743
Label B
1.334
Label F
614
Label D
534
Label G
368
Label E
259
Label A+++
256
Label A+
229
Label A++
160
Label A++++
8
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.295 | 3.044 |
| 2021 | 1.403 | 3.100 |
| 2022 | 1.109 | 2.908 |
| 2023 | 909 | 2.771 |
| 2024 | 888 | 2.801 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 867 • Electricity: 2.603
Huurwoning
Gas: 671 • Electricity: 2.192
Koopwoning
Gas: 1.082 • Electricity: 3.155
Appartement
Gas: 561 • Electricity: 2.062
Tussenwoning
Gas: 754 • Electricity: 2.466
Vrijstaande woning
Gas: 1.418 • Electricity: 3.921
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.084 • Electricity: 2.988
Business activity in Groesbeek (2025)
Handel en HORECA
295
Nijverheid en energie
405
Zakelijke dienstverlening
390
Overheid, onderwijs en zorg
335
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Total number of company establishments: 1.910
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 44 |
| jul 2025 | 49 |
| jun 2025 | 44 |
| mei 2025 | 58 |
| mrt 2025 | 51 |
| mrt 2026 | 46 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 35 |
| okt 2024 | 45 |
| okt 2025 | 61 |
| sep 2024 | 49 |
| sep 2025 | 34 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groesbeek.
Frequently asked questions about living in Groesbeek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Groesbeek?
Groesbeek telt in 2026 ongeveer 17.231 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek is in 2025 circa € 378.526.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek ligt rond € 29.548 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groesbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groesbeek?
In Groesbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.048 woningen.
Meer houses in Groesbeek
View more homes in this location.
-
- Available
Dasstraat 18
6562LL Groesbeek
€ 425.000 k.k.
€ 5.060/m²
BSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 245 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kerkstraat 17 b
6561CC Groesbeek
€ 725.000 k.k.
€ 4.119/m²
ASave as favorite- Living area
- 176 m²
- Land area
- 505 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Jacob Marisweg 29
6562BM Groesbeek
€ 380.000 k.k.
€ 2.639/m²
CSave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Cranenburgsestraat 22
6562LT Groesbeek
€ 649.000 k.k.
€ 3.261/m²
A+Save as favorite- Living area
- 199 m²
- Land area
- 411 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Hogewaldseweg 15
6562KR Groesbeek
€ 630.000 k.k.
€ 3.728/m²
GSave as favorite- Living area
- 169 m²
- Land area
- 2000 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hogewaldseweg
6562KR Groesbeek
€ 425.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 1800 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
van de Veldeweg 83
6562WE Groesbeek
€ 875.000 k.k.
€ 3.755/m²
CSave as favorite- Living area
- 233 m²
- Land area
- 604 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
van de Veldeweg 13
6562WD Groesbeek
€ 379.500 k.k.
€ 3.450/m²
CSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 162 m²
- Bedrooms
- 3
