Jump to content
Logo of Thuis nieuwbouwmakelaars

Coronastraat 10

9742EG Groningen • Groningen

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 2.823

Photo Gallery

Coronastraat 10 Groningen
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

RUIM & LICHT | UITBOUW | ZONNIG DAKTERRAS | GARAGEBOX Aan de Coronastraat 10 staat deze verrassende én ruime hoekwoning. Dankzij de royale uitbouw (aan zij- en achtergevel) met veel glas, de open keuken, de lichte woonkamer en het zonnige dakterras ademt dit huis ruimte en licht. Met een woonoppervlak van ca. 147 m², twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een ideale gezinswoning. Extra pluspunt: de garagebox direct achter het huis met elektra. Binnen tref je een heerlijke living van maar liefst ca. 80 m² waar wonen, koken en genieten samenkomen. De serre met vloerverwarming en elektrische zonwering maakt dit een perfecte plek om elk seizoen van het licht te genieten. Op de eerste verdieping is een slaapkamer te vinden van bijna 24 m² groot. Deze is eenvoudig op te splitsen in 2 kamers. Op de tweede verdieping wacht nóg een fijne slaap-/werkkamer met toegang tot een zonnig dakterras op het zuidwesten. En dat is nog niet alles: het huis beschikt over 6 zonnepanelen, vloerverwarming in badkamer en serre, een pelletkachel, en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Dat betekent comfort én lagere energielasten (energielabel B). Wat maakt dit huis zo aantrekkelijk? • Royaal woonoppervlak van 147 m² • Riante woonkamer van ca. 80 m² met glazen uitbouw • Zonnige achtertuin en dakterras, beide op het zuidwesten • Garagebox met elektra direct achter de woning • Twee grote slaapkamers, eenvoudig op te splitsen in drie of zelfs vier kleinere slaapkamers • 6 zonnepanelen (2019), pelletkachel (2024) en energielabel B • Gelegen in een rustige woonwijk, met voorzieningen, Zernike en binnenstad vlakbij Indeling Begane grond Entree/hal met toilet, garderobekast en meterkast. Royale woonkamer met serre-uitbouw, vloerverwarming, veel glas en toegang tot de tuin. In de aanbouw aan de zijkant een smalle kastenwand/bijkeuken, met glas-in-lood raam en solar tubes. Halfopen keuken met inbouwapparatuur (4-pits gasfornuis, oven, magnetron, afzuigkap en vaatwasser). Pelletkachel en sfeerhaardje. Eerste verdieping Overloop met kastruimte. Grote slaapkamer van ca. 24 m² (mogelijk op te delen in twee of drie slaapkamers). Badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Overloop met wasruimte, CV-opstelling en bergruimte. Tweede slaapkamer van ca. 17 m² met dakkapel en toegang tot het zonnige dakterras op het zuidwesten. Buiten Achtertuin van ca. 40 m², gunstig gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom. Garagebox van ca. 16 m² met elektra direct achter de woning. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1967 • Woonoppervlak: ca. 147 m² • Perceeloppervlak: 163 m² • Garagebox: ca. 16 m² • Zonnepanelen (6 stuks, 2019) • Pelletkachel (2024) • CV-ketel ATAG (2016) • Energielabel B • Aanvaarding: kan snel Locatie Wonen in Paddepoel-Noord betekent de ideale balans tussen rustig en comfortabel wonen én dichtbij alle voorzieningen van de stad. Op loopafstand vind je het Zernikecomplex, winkelcentrum Paddepoel, middelbare- en basisscholen en het Park Selwerd, en met de fiets ben je binnen 5 minuten in de bruisende binnenstad van Groningen. Ook de ringweg ligt om de hoek, waardoor je met de auto snel de stad uit bent. Benieuwd? Bekijk de foto’s en video voor een eerste indruk, maar ervaar vooral zelf de ruimte en het licht tijdens een bezichtiging. Wanneer mogen wij jou rondleiden in deze woning?

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
163 m²
Content
535 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9742

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.