Jump to content
Logo of MooiWonen Makelaars

Dierenriemstraat 221

9742AG Groningen • Groningen

Sold Buyer's agent: Wildveen Makelaars

€ 269.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.240

2% transfer tax (€ 5.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.740

Purchase price /m²: € 2.245

Photo Gallery

Dierenriemstraat 221 Groningen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Bovenwoning met drie slaapkamers, balkons en berging gelegen op een gunstige locatie tussen het centrum van Groningen en het Zernike Complex. Gelegen op een uitstekende locatie in Groningen, tussen het bruisende stadscentrum en het Zernikecomplex, vind je deze ruime bovenwoning met drie slaapkamers, twee balkons én een inpandige berging. Een ideale woning voor starters. De woning beschikt over een onttrekkingsvergunning, wat het een interessante optie maakt voor (ouders van) studenten. Indeling: Begane grond Nette centrale entree met intercom en brievenbussen. Vanuit hier toegang tot de inpandige berging en het trappenhuis. Derde verdieping, eerste woonlaag Via de galerij kom je bij de entree van het appartement. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet. De hal staat in verbinding met twee slaapkamers, de keuken en de woonkamer. De woonkamer en eetkamer vormen samen een ruime, lichte leefruimte. Vanuit de eetkamer is er toegang tot één van de twee balkons. De keuken is functioneel en eenvoudig ingericht en grenst aan het tweede balkon. Via de keuken is tevens de badkamer bereikbaar welke is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tweede woonlaag Op de bovenverdieping bevindt zich een derde, ruime slaapkamer en een aparte berging met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Deze ruimte zou eventueel nog anders ingedeeld kunnen worden. Met twee dakramen zou deze ruimte ook prima als slaap- of werkkamer gebruikt kunnen worden. Buitenruimte en berging De woning beschikt over twee balkons, beide gelegen op de eerste woonlaag, waardoor je op elk moment van de dag een plekje in de zon kunt vinden. Op de begane grond bevindt zich een inpandige berging. Parkeren kan op het afgesloten terrein aan de achterzijde van het complex. Extra informatie - Energielabel C - Onttrekkingsvergunning voor kamer verhuur aanwezig - Aardbevingsschade á €5.000 geclaimd. De overige subsidies zijn nog beschikbaar - Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing - Maandelijkse VvE-bijdrage á €180 Omgeving: De Dierenriemstraat is gelegen in de wijk Paddepoel, een praktische en goed bereikbare locatie in Groningen. Op loopafstand vind je het uitgebreide winkelcentrum Paddepoel voor je dagelijkse boodschappen en meer. Het Zernikecomplex ligt op korte fietsafstand, evenals diverse scholen en sportvoorzieningen. Treinstation Noord bevindt zich op ca. 10 minuten loopafstand voor een directe verbinding met het centraal station. In de nabije omgeving vind je tevens meerdere bushaltes. Met de fiets ben je in ca. 10 minuten in de binnenstad en dankzij de nabijgelegen ringweg ben je met de auto snel de stad uit. Kortom: een perfect en praktische ligging met alles binnen handbereik. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Mortgage berekenen

€ 269.500

Cost of copper (estimated): € 7.240

2% transfer tax (€ 5.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.740

2,78%

Yearly

%

€ 13.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
120 m²
Content
408 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
31-07-2025
Sale date
18-09-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9742

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.