Jump to content
Logo of ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Domela Nieuwenhuislaan 20

9722LK Groningen • Groningen

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 3.565

Photo Gallery

Domela Nieuwenhuislaan 20 Groningen
Photo 87
Claim profile to display media.

Description

Op een van de mooiste plekken in Groningen Zuid, in het geliefde Helpman, staat deze royale vrijstaande woning met maar liefst vijf slaapkamers, drie badkamers en een prachtig zonnig perceel van bijna 1300 m². Onder architectuur gebouwd en met oog voor ruimte en licht ontworpen, straalt deze woning karakter uit. Een huis met uitstraling ongekende mogelijkheden, gelegen in het groen en toch met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1968 en ademt de degelijkheid en royale opzet van die tijd. De oorspronkelijke indeling is nog altijd verrassend comfortabel en praktisch. Tegelijkertijd biedt het huis volop kansen voor modernisering en verduurzaming, zodat u hier een eigentijds droomhuis kunt realiseren op een locatie die zelden beschikbaar komt. Een plek als deze is werkelijk uniek. Via de ruime hal betreedt u de lichte living, waar de open haard zorgt voor sfeer en warmte. De schuifpui verbindt binnen en buiten op natuurlijke wijze en geeft direct toegang tot de tuin. De dichte keuken met aangrenzende bijkeuken biedt volop mogelijkheden om een moderne leefkeuken te creëren. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen, gastenverblijf of werken aan huis. Ook is er een inpandige garage aanwezig. Op de verdieping vindt u nog eens vier slaapkamers en twee extra badkamers. Met in totaal vijf slaapkamers en drie badkamers is dit huis uitermate geschikt voor een groot gezin, maar ook voor stellen die royaal willen wonen en bijvoorbeeld een werk- of hobbyruimte aan huis wensen. Het geheel ligt verscholen in het groen op een riante hoekkavel van bijna 1300 m². De hoofdtuin is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor u hier de hele dag van de zon kunt genieten. De royale oprit en de inpandige garage aan de voorzijde versterken het gevoel van ruimte en privacy. Wonen in Helpman betekent wonen in een van de meest geliefde wijken van Groningen. U vindt hier een gevarieerd aanbod aan winkels en restaurants, evenals scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen zoals een huisarts en tandarts. Meerdere bushaltes bevinden zich op loopafstand en station Europapark is binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Met de auto bent u zo op de uitvalswegen naar de A28 en A7. Ook het bruisende stadscentrum van Groningen is per fiets snel en gemakkelijk te bereiken. Via het achtergelegen park Coendersborg loopt u enerzijds via park Groenestein in nog geen 15 minuten naar het nieuw aangelegde Zuiderplantsoen of anderzijds naar de Esserpolder en de Haak. Kortom: een uitzonderlijk ruime woning op een toplocatie, met een zee aan mogelijkheden om hier uw eigen, eigentijdse droomhuis te realiseren. Een unieke kans voor wie ruimte, comfort en locatie wil combineren. INDELING: Begane grond: Entree/tochtportaal, ruime hal met trapopgang, toilet met fonteintje, lichte living met open haard en schuifpui naar de tuin, dichte keuken voorzien van enige inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang naar buiten en de garage, slaapkamer met aangrenzende badkamer met ligbad/douche en wastafel. Verdieping: Ruime overloop, 4 slaapkamers, waarvan een met aangrenzende badkamer met douche, wastafel en toilet, 2e badkamer met douche, wastafel en toilet. BIJZONDERHEDEN: Energielabel C Woonoppervlak: ca. 251 m² Perceelgrootte: 1272 Bouwjaar: 1968 5 slaapkamers 3 badkamers HR cv-combiketel (2024) Vloerisolatie (2020) Muurisolatie (2014) Naar eigen wens c.q. smaak te moderniseren In de presentatie zijn 2 artist impressies toegevoegd (1x woonkamer en 1x slaapkamer) Centraal gelegen en nabij voorzieningen Gewilde en prettige ligging Projectnotaris: Broekema Notaris Groningen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
251 m²
Land area
1272 m²
Content
1058 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

3 douches, ligbad, 3 wastafels, en 2 toiletten

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 9722

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.