Jump to content
Logo of STEK Jouw makelaar!

Flamingokade 64

9713BG Groningen • Groningen

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 3.787

Photo Gallery

Flamingokade 64 Groningen
Photo 78
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Flamingokade 64 – een unieke stadsvilla waar je elke dag wakker wordt met uitzicht over het Van Starkenborghkanaal. Hier geniet je van de rust van het water, de charme van een autoluwe straat, een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten én de luxe van een energiezuinige en instapklare woning met verrassend veel ruimte. Deze moderne woning uit 2020 maakt deel uit van het stijlvolle nieuwbouwplan Stadswerf Kade in de Florabuurt. De architectuur is eigentijds en doordacht: robuust, stads en vol karakter. Met vier woonlagen, vloerverwarming op de woonverdieping en hoogwaardige afwerking biedt deze woning alles wat je zoekt als doorstromer of gezin dat op zoek is naar meer ruimte, comfort én sfeer. INDELING: Op de begane grond vind je een luxe slaapverdieping met een gave doorkijk van slaapkamer naar inloopkast en royale badkamer in ‘hotelstijl’ – compleet met vrijstaand bad en inloopdouche. Ook is er een praktische bijkeuken en toegang tot de tuin op het zuidwesten, waar je tot laat in de middag van de zon kunt genieten. De glazen tuinkamer biedt beschutting én sfeer: een fijne plek om het hele jaar door buiten te zitten. De houten berging met overkapping en achterom maakt het plaatje compleet. Op de eerste verdieping vormt de moderne woonkeuken met kook- en spoeleiland een mooie verbinding tussen de eetkamer en de lichte woonkamer aan de tuinzijde. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde kijk je hier prachtig uit over het kanaal. Niet voor niets is juist deze verdieping ontworpen als leefruimte. De zwarte stalen schuifdeuren voor de trapopgang zorgen voor een stijlvol en stoer geheel. De tweede verdieping telt drie slaapkamers en een tweede badkamer. Helemaal boven (derde verdieping) is er een extra multifunctionele kamer die nu in gebruik is als werkkamer en was- en bergruimte. En dan is er nog het heerlijke dakterras van ca. 15 m² op het zuidoosten – perfect voor een ochtendkoffie of een avondborrel met uitzicht op het groen van het Pioenpark en het kabbelende kanaal. Buitenleven op z’n best Of je nu geniet van de middagzon in de achtertuin, een boek leest in de tuinkamer of op het dakterras zit terwijl de schepen rustig aan je voorbijvaren – deze woning biedt altijd een buitenplek met beleving. Zelfs aan de voorzijde kun je dankzij de eigen oprit voor twee auto’s en het autoluwe karakter ontspannen zitten met zicht op het water. De buurt: stads én ontspannen Wonen aan de Flamingokade is wonen op een van de meest gewilde en unieke locaties van de stad. Door de kleinschalige opzet en de sterke onderlinge verbondenheid in de buurt komt hier maar zelden een woning beschikbaar. Grijp dus je kans – dit is een plek waar je niet zomaar weg wilt. De Oosterparkwijk is volop in ontwikkeling en combineert het beste van twee werelden: karakteristiek en gezellig wonen vlak bij de binnenstad én omringd door het groen van het fraaie Pioenpark en Oosterpark. Op loopafstand vind je scholen, speeltuinen, supermarkten en horeca. Bovendien ben je in slechts 8 minuten fietsen in hartje centrum of op het station. De wijk is goed bereikbaar, kindvriendelijk en geliefd bij jonge gezinnen en professionals die graag in de stad willen wonen zonder in te leveren op rust en ruimte. Zin om deze bijzondere woning in het echt te ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging – dit is jouw kans op een zeldzame plek in de stad! BELANRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: - Moderne en instapklare stadsvilla (2020) met maar liefst 165 m² woonoppervlak • Prachtige ligging aan het Van Starkenborghkanaal met weids uitzicht • Zonnige achtertuin op zuidwest met glazen tuinkamer, berging en achterom • Luxe en lichte woonverdieping met vloerverwarming • Vier volwaardige slaapkamers en twee stijlvolle badkamers • Extra was-/werkkamer met toegang tot dakterras op zuidoost met uitzicht • Energiezuinig: A+ label, uitstekende isolatie en 6 zonnepanelen • Eigen oprit voor 2 auto’s en extra parkeergelegenheid voor de deur (met vergunning) • In een rustige en autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer • Gelegen op een gewilde locatie – nabij binnenstad, parken, speeltuinen en winkels • Claimen vaste IMG-vergoeding en SNN-subsidie voor verduurzaming nog mogelijk

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
135 m²
Content
583 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intertgas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
12-08-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9713

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.