Residents
211.700
Last year: 2025
Granpré Molièreweg 32
9731LB Groningen • Groningen
Sold
€ 439.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.630
2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 449.630
Purchase price /m²: € 3.569
Photo Gallery
Description
Zeer nette woning met drie riante slaapkamers; ideaal voor gezinnen! Deze tussenwoning heeft maar liefst ca. 14 m² extra leefruimte op de begane grond dankzij de mooie uitbouw met lichtstraat aan de achterzijde van de woning. Daarnaast is op de tweede verdieping eveneens uitgebouwd middels een dakopbouw, waardoor de woning een ruime slaapkamer heeft en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Hierdoor onderscheid deze woning zich van de andere woningen in de straat. Het dakterras op het oosten biedt extra buitenruimte met de ochtendzon. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen. Heerlijk om na een lange werkdag nog te genieten van de zon! De Hunze is een jonge, kindvriendelijke woonwijk met verschillende speelveldjes en het sportcentrum Kardinge praktisch om de hoek. Het centrum van Groningen bereik je met ca. 10 minuten fietsen, maar mocht je liever de bus pakken is dit ook mogelijk; er bevinden zich diverse bushaltes in de wijk. Daarnaast zit je binnen enkele minuten op de ringweg van Groningen. INDELING Begane grond: entree/hal, zeer ruime woonkamer van ca. 47 m², verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. Aan de achterzijde heeft de woning een mooie uitbouw met extra licht dankzij de lichtstraat en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is in 2022 vernieuwd en beschikt over een moderne keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een extra hal geeft toegang tot de toiletruimte en trapopgang. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers van 18 en 12 m², nette badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: (slaap)kamer van ca. 11 m² met vaste kast voorzien van witgoedaansluiting en cv-opstelling. Vanaf hier bereik je het ruime dakterras op het oosten. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 12 m². BUITENRUIMTE De achtertuin op het westen biedt de mogelijkheid om van de middag- en avondzon te genieten. Het dakterras aan de voorzijde is gelegen op het oosten en dat betekent dat hier de ochtendzon op schijnt. Oftewel: altijd een mogelijkheid om in de zon te zitten! De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en heeft een ruime berging van ca. 9 m² met toegang tot de brandgang. GOED OM TE WETEN - ruime, goed onderhouden tussenwoning; - mogelijkheid tot een vierde slaapkamer; - uitbouw aan de achterzijde (2015); - veel buitenruimte dankzij de tuin én dakterras; - keuken vernieuwd in 2022; - voorzien van 7 zonnepanelen; - dubbelglas en deels HR++ glas; - volledig geïsoleerd en een energielabel A; - cv-ketel Remeha 2014 (eigendom); - mechanische ventilatie (2020); - waterontharder aanwezig; - plat dak onder dakterras in 2021 vervangen en geïsoleerd; - aanvaarding in overleg.
Mortgage berekenen
€ 439.000
Cost of copper (estimated): € 10.630
2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 449.630
2,78%
Yearly
%
€ 21.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 439.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 123 m²
- Land area
- 115 m²
- Content
- 418 m³
- Building bound outdoor space
- 15 m²
- External storage space
- 9 m²
- Backyard area
- 43 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1991
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 15-09-2025
- Sale date
- 25-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Groningen
Spatial overview of the work area in Groningen
Residential and neighborhood statistics in Groningen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.
Average WOZ
EUR 293.695
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.848
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
14.334
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Education level
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origin of residents (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Construction period of buildings
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
35.130
Label C
23.443
Label B
16.569
Label D
8.436
Label E
6.737
Label G
5.153
Label A+
4.522
Label F
4.407
Label A+++
3.164
Label A++
2.391
Label A++++
461
Label A+++++
31
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.032 • Electricity: 2.369
Huurwoning
Gas: 677 • Electricity: 1.728
Koopwoning
Gas: 872 • Electricity: 2.183
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 1.651
Tussenwoning
Gas: 894 • Electricity: 2.209
Vrijstaande woning
Gas: 1.448 • Electricity: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.159 • Electricity: 2.635
Business activity in Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Total number of company establishments: 27.345
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.
Frequently asked questions about living in Groningen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer houses in Groningen
View more homes in this location.
-
- Available
Kamerlingh Onnesstraat 101
9727HH Groningen
€ 275.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Galenuslaan 6
9728JB Groningen
€ 436.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ranonkelstraat 48
9741LV Groningen
€ 410.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 117 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
J.C. Kapteynlaan 32
9714CR Groningen
€ 395.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Star Numanstraat
9714JR Groningen
€ 2.700 p/m
€ 26/m²
Save as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
George Martensstraat 26
9744AM Groningen
€ 385.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 216 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Arteveldestraat 2
9745AX Groningen
€ 475.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 352 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nieuwe Boteringestraat 21
9712PE Groningen
€ 269.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 56 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
