Jump to content
Logo of ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Haddingestraat 16 c

9711KD Groningen • Groningen

Available

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 4.770

Photo Gallery

Haddingestraat 16 c Groningen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Midden in het bruisende centrum en op slechts een paar stappen van de Vismarkt gelegen riant 3-kamer appartement in een prachtig monumentaal pand, thans verhuurd. In dit prachtige gemeentelijke monument uit 1624, dat ooit dienstdeed als bankgebouw en notariskantoor, bevindt zich op de eerste verdieping appartement 16c. Een unieke plek waar karakter en modern wooncomfort naadloos samenkomen. Via de gezamenlijke portiek bereikt u uw eigen entree en hal. Vanuit hier stapt u de sfeervolle woonkamer binnen, waar de authentieke glas-in-loodramen direct de aandacht trekken en zorgen voor een warme, bijzondere uitstraling. De ruime keuken is voorzien van een fraaie schouw en biedt volop plek om te koken en te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer, stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Het kleinschalige complex bestaat uit vier riante appartementen, die in 2022 met zorg en oog voor detail zijn gerealiseerd. Hierbij is het historische karakter met liefde behouden. Denk aan prachtige glas-in-loodramen en authentieke paneeldeuren die de rijke geschiedenis van het pand voelbaar maken. Tegelijkertijd voldoet het appartement volledig aan de moderne eisen van vandaag. Tijdens de renovatie zijn muren en daken geïsoleerd, is er monumentaal dubbel glas geplaatst en is het appartement uitgerust met een cv-installatie en een Warmte Terug Win-installatie. Dat resulteert in optimaal wooncomfort én een energielabel A. De vele winkels, terrassen, restaurants en overige voorzieningen die het bruisende centrum van Groningen te bieden heeft zijn op loopafstand van het geheel gelegen. Kortom: een unieke kans om te wonen in een karakteristiek monumentaal pand, met de luxe en duurzaamheid van nieuwbouw. INDELING: Begane grond: toegangshek naar gang en buitenplaats met fietsenstalling, gezamenlijke entree/hal met meterkast en trapopgang. Eerste verdieping: Gemeenschappelijke portiek met toegang naar het appartement gelegen aan de achterzijde van het pand. Entree/hal met inbouwkasten, modern toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer (ca. 25 m²) met glas-in-lood en inbouwkasten, ruime woonkeuken (ca. 20 m²) met sfeervolle schouw en voorzien van diverse inbouwapparatuur, twee praktische slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. BIJZONDERHEDEN: Energielabel A Woonoppervlak: ca. 87 m² Gemeentelijk Monument Beschermd stads- en dorpsgezicht Recent (2022) gerealiseerd appartement met moderne voorzieningen Grotendeels v.v. dubbel glas (Monumentenglas) i.c.m. voorzetramen Verwarming middels CV & WTW Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
314 m³

Construction and Energy

Year of construction
1624
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
04-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9711

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.