Residents
211.700
Last year: 2025
Koeriersterweg 13 a
9727AB Groningen • Groningen
Available
€ 335.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.550
2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 343.550
Purchase price /m²: € 3.851
Photo Gallery
Description
Deze prachtige en sfeervolle bovenwoning over twee woonlagen mét zolder is een pareltje! De woning beschikt over drie slaapkamers, een balkon op het zuiden en is zeer smaakvol afgewerkt met behoud van authentieke elementen. De ligging is ideaal: op loopafstand van het Stadspark en het station en binnen enkele minuten ben je op de fiets in de binnenstad van Groningen. Daarnaast zijn zowel de ringweg als de A28 om de hoek gelegen. Hier is het heerlijk wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Je komt de woning binnen in de hal. Blikvanger is hier de fraaie authentieke granitovloer. Hier bevinden zich verder het toilet, de trapopgang naar de derde verdieping en deuren naar de eetkamer / keuken aan de achterzijde en woonkamer aan de voorzijde met uitzicht op de Martinitoren. Zowel woon- als eetkamer zijn voorzien van een fraaie visgraatvloer en worden gescheiden door authentieke suite-deuren met glas-in-lood. Ook beschikken beide kamers over een schouw, met in de eetkamer een prachtige haard. De keuken is uitgerust met een 4-pits gas-op-glas-kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een schuifpui biedt toegang tot het balkon op het zuiden met een mooi sierhek. Verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de derde verdieping met hier een vlizotrap naar de zolder, kast met witgoedaansluitingen en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde (ca. 7m² en 12m²) zijn beide voorzien van laminaat, dakkapel en inbouwkast. Dit geldt ook voor de master-bedroom aan de achterzijde (ca. 13m²). De badkamer beschikt over een whirlpool met douche, wastafel, tweede toilet en handdoekradiator. In de ruime bergzolder bevindt zich de cv-ketel (Remeha Avanta uit 2024 in eigendom). Bij de woning hoort tevens een stenen berging (ca. 4m²), gelegen achter het complex. Bijzonderheden: * Charmante en ruime bovenwoning met 3 slaapkamers; * Balkon op het zuiden; * Mooie combinatie van moderne en authentieke elementen; * Ideaal gelegen dicht bij Stadspark, station, centrum en ringweg; * Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen; * Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 61,-.
Mortgage berekenen
€ 335.000
Cost of copper (estimated): € 8.550
2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 343.550
3,02%
Yearly
%
€ 16.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 335.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een zolder
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 87 m²
- Content
- 338 m³
- Other enclosed space
- 10 m²
- Building bound outdoor space
- 9 m²
- External storage space
- 4 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1940
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta ace 35c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Mandelig
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- No
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 02-06-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en whirlpool
Additional features
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Groningen
Spatial overview of the work area in Groningen
Residential and neighborhood statistics in Groningen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.
Average WOZ
EUR 293.695
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.848
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
14.334
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Education level
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origin of residents (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Construction period of buildings
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
35.130
Label C
23.443
Label B
16.569
Label D
8.436
Label E
6.737
Label G
5.153
Label A+
4.522
Label F
4.407
Label A+++
3.164
Label A++
2.391
Label A++++
461
Label A+++++
31
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.032 • Electricity: 2.369
Huurwoning
Gas: 677 • Electricity: 1.728
Koopwoning
Gas: 872 • Electricity: 2.183
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 1.651
Tussenwoning
Gas: 894 • Electricity: 2.209
Vrijstaande woning
Gas: 1.448 • Electricity: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.159 • Electricity: 2.635
Business activity in Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Total number of company establishments: 27.345
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.
Frequently asked questions about living in Groningen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer houses in Groningen
View more homes in this location.
-
- Available
Dr. D. Bosstraat 3 a
9722HM Groningen
€ 399.000 k.k.
€ 3.325/m²
CSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bernoulliplein 9
9714BT Groningen
€ 325.000 k.k.
€ 3.009/m²
ESave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Jozef Israëlsstraat 24
9718GK Groningen
€ 850.000 k.k.
€ 3.829/m²
GSave as favorite- Living area
- 222 m²
- Land area
- 168 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Van Heemskerckstraat 47
9726GE Groningen
€ 265.000 k.k.
€ 4.141/m²
CSave as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Van Lenneplaan 377
9721PM Groningen
€ 295.000 k.k.
€ 3.782/m²
CSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Het Hout 196
9723LC Groningen
€ 465.000 k.k.
€ 4.306/m²
ASave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Baken 97
9732BE Groningen
€ 325.000 k.k.
€ 3.250/m²
BSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Voermanhaven 34
9742VR Groningen
€ 1.800 p/m
€ 12/m²
ASave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
