Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Houwen

Koninginnelaan 60

9717BW Groningen • Groningen

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.435

Photo Gallery

Koninginnelaan 60 Groningen
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Bezichtig nu jouw droomhuis zonder makelaar! Dat is handig! Bij dit leuke huis heb je de mogelijkheid om op je eigen gemak het huis te bezichtigen zonder makelaar. Niet virtueel maar gewoon in het echt! Wil je een afspraak inplannen? Klik op 'Vraag bezichtiging aan'. Vervolgens krijg je van ons een email/sms van ons eigen systeem: Zelfkijken. Als je de stappen volgt in dat bericht heb je de mogelijkheid om via een online agenda zelf een bezichtiging in te plannen. Verkoper aan het woord: Na acht jaar met veel plezier aan de Koninginnelaan 60 te hebben gewoond, is het tijd voor een nieuw hoofdstuk. We verlaten dit huis met een warm gevoel. Hier zetten onze kinderen hun eerste stapjes en maakten we talloze mooie herinneringen. Dit karakteristieke huis uit 1929 ademt historie. Het ligt aan een bijzonder stukje Koninginnelaan, waar de groen-witte kozijnen het straatbeeld bepalen en de heggen altijd netjes gesnoeid zijn. In april en mei is het hier een plaatje: de bloesembomen voor de deur kleuren dan prachtig roze en zorgen voor een uniek uitzicht. Binnen voelt het huis ruim en sfeervol. De woonkamer biedt door de vele ruimte volop mogelijkheden om deze naar je smaak in te richten, mede door de nieuwe keuken die we een paar jaar geleden hebben geplaatst in de uitbouw, waardoor we extra leefruimte hebben gecreëerd. De eikenhouten visgraatvloer zorgt voor een warme uitstraling. Een huis perfect voor starters, doorstromers én gezinnen. Dit door de grote woonkamer en 5 slaapkamers. Op de eerste verdieping vind je drie kamers. Twee ruime slaapkamers en een derde kamer die momenteel dienstdoet als wasruimte, maar zich ook uitstekend leent als werk- of hobbykamer. Op de derde etage bevinden zich de badkamer en nog twee slaapkamers. Beide verdiepingen beschikken over authentieke paneeldeuren en prachtige eikenhouten parketvloeren. De nok van het dak heeft een vliering, die gebruikt wordt als bergruimte. In de voortuin kun je met een kopje koffie genieten van de ochtendzon. In de achtertuin, gelegen op het zuidwesten, heb je vanaf de middag tot laat in de avond zon. Vanuit hier kunnen de kinderen naar het speelveldje, ‘het doolhof’ en de speeltoestellen van het aangrenzende gezellige Albertine Agnesplein, waar het touwtje nog uit de brievenbus hangt. De ligging is ideaal. Het Noorderplantsoen ligt om de hoek voor een dagelijks ommetje, en binnen een paar minuten sta je op de Vismarkt om boodschappen te doen. De buurt is erg levendig en gezellig. Zo worden er worden regelmatig borrels en activiteiten georganiseerd. 's Avonds is het hier heerlijk rustig. Wij gaan verhuizen naar het groen buiten de stad, maar deze plek zal altijd speciaal voor ons blijven. Kom vooral kijken en ervaar zelf de unieke sfeer van het huis en deze buurt! Bijzonderheden: - Basischool en supermarkt op loopafstand. - Sfeervol gezinshuis uit 1929. - Goed onderhouden. - Stadstuin op het zuidwesten. - Volop speelmogelijkheden voor kinderen. - Noorderplantsoen en stadscentrum om de hoek. - De woning is aangemeld als eengezinswoning, maar omdat het onderhoud gezamenlijk gedaan wordt is het juridisch een appartementsrecht met een actieve VvE. - V.v.E bijdrage is€189,33,- per maand. Het aandeel is (15/1.259). - Let op de grote van het perceel is indicatief. - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
70 m²
Content
474 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag 136 ECZ (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
E

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-09-2025
Sale date
25-10-2025

Bathroom facilities

Douche en zitbad

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9717

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.