Residents
211.700
Last year: 2025
Leeuwarderstraat 29
9718HV Groningen • Groningen
Under consideration
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 384.350
Purchase price /m²: € 4.870
Photo Gallery
Description
Aan de Leeuwarderstraat, die voelt als een rustige dorpsstraat aan de rand van de binnenstad, staat deze charmante schipperswoning. Een heerlijk sfeervol huis waar je je snel thuis voelt. Deze woning combineert moeiteloos de allure van vroeger met het comfort van nu. Originele details zoals glas-in-loodramen gaan hand in hand met moderne elementen zoals een vernieuwde keuken en strakke wandafwerking. Na binnenkomst stap je de woonkamer in. Een prachtige lichte ruimte met hoge ramen, originele schouw met houtkachel en een hoog plafond, wat het geheel een ruimtelijk gevoel geeft. De en-suite deuren leiden je naar de woonkeuken, een heerlijke plek waar gekookt, geleefd en genoten wordt. Er is ruimte voor een royale eettafel, praktische is de ingebouwde boekenkast en al vroeg in het voorjaar kan je de openslaande deuren naar de buitenplaats heerlijk openzetten. Aansluitend is er een bijkeuken met ruimte voor wasmachine, droger en vriezer. Op de eerste verdieping geven de schuine plafonds met zichtbare houten balken de gehele verdieping een sfeervol karakter. Er bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer voorzien van schuifdeur met glas-in-looddetails en de walk-in closet maakt het geheel compleet en voegt een vleugje luxe toe aan het dagelijks leven. Het resultaat is een huis dat zowel karaktervol als toekomstgericht is, een plek waar je rustig en knus woont, met de dynamiek van de stad altijd binnen handbereik. Omgeving Gelegen in de geliefde Schildersbuurt, woon je hier in één van de meest gewilde delen van de stad Groningen. Op loopafstand vind je gezellige lunchplekken, koffietentjes en cafés, net als de bakker, wijnwinkel en supermarkten, alles wat het dagelijks leven nét even mooier maakt. Met de fiets sta je zo op de Grote Markt en dankzij de goede bereikbaarheid van uitvalswegen ben je ook snel op de ringweg. De eigenaren verlaten het huis met pijn in het hart, maar kijken ook uit naar de nieuwe levensfase. Ze hopen dat de nieuwe bewoners net zo verliefd zullen worden op het huis, zoals zij dat hebben ervaren. Bijzonderheden: - Sfeervolle schipperswoning in de populaire Schildersbuurt; - Karaktervolle elementen zoals de schouw met houtkachel en en-suite deuren; - Twee slaapkamers; - Gemoderniseerde keuken en badkamer; - Centrale woonlocatie; - Woonoppervlakte ca. 77 m2; - Gezien het bouwjaar zijn asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Funderingsrisico: Niet hoog (A, B, C) - Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken.
Mortgage berekenen
€ 375.000
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 384.350
2,78%
Yearly
%
€ 18.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 375.000 k.k.
- Status
- Under consideration
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, eindwoning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 77 m²
- Land area
- 66 m²
- Content
- 307 m³
- Backyard area
- 10 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1895
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten
- Parking
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 16-04-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Groningen
Spatial overview of the work area in Groningen
Residential and neighborhood statistics in Groningen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.
Average WOZ
EUR 293.695
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.848
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
14.334
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Education level
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origin of residents (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Construction period of buildings
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
35.130
Label C
23.443
Label B
16.569
Label D
8.436
Label E
6.737
Label G
5.153
Label A+
4.522
Label F
4.407
Label A+++
3.164
Label A++
2.391
Label A++++
461
Label A+++++
31
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.032 • Electricity: 2.369
Huurwoning
Gas: 677 • Electricity: 1.728
Koopwoning
Gas: 872 • Electricity: 2.183
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 1.651
Tussenwoning
Gas: 894 • Electricity: 2.209
Vrijstaande woning
Gas: 1.448 • Electricity: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.159 • Electricity: 2.635
Business activity in Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Total number of company establishments: 27.345
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.
Frequently asked questions about living in Groningen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer houses in Groningen
View more homes in this location.
-
- Available
Spijksterriet 8
9746PH Groningen
€ 595.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 248 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Siersteenlaan 468 54
9743ES Groningen
€ 335.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Multatulistraat 98
9721NM Groningen
€ 239.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hoornsediep 4
9725HL Groningen
€ 438 p/m
€ 49/m²
Save as favorite- Living area
- 9 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Jan Bulthuisstraat 28
9744HJ Groningen
€ 619.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 232 m²
- Land area
- 850 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Helperveste 40
9721BJ Groningen
€ 375.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Framaheerd 91
9737NK Groningen
€ 295.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- 125 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Friesestraatweg 26
9718NK Groningen
€ 275.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
