Jump to content
Logo of 050Wonen

Magna Petestraat 9

9741CE Groningen • Groningen

Sold

€ 229.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.430

2% transfer tax (€ 4.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 235.430

Purchase price /m²: € 4.580

Photo Gallery

Magna Petestraat 9 Groningen
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

**Wonen in het bruisende Groningen: een benedenwoning met karakter** Ben jij op zoek naar je eerste eigen stek? Zoek niet verder! Aan de gezellige Magna Petestraat in Groningen ligt deze fijne benedenwoning uit het bouwjaar 1926, die alles biedt wat een starter zich maar wensen kan. Met een energielabel B, een zonnige tuin en veel authentieke details is dit appartement dé kans om een nieuw hoofdstuk te beginnen op een prachtige locatie. **Ruimtelijk en comfortabel wonen** De woonkamer is aangenaam van formaat en biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek én eettafel, waar je samen met vrienden kunt genieten van lange avonden. Dankzij de karakteristieke ramen valt het daglicht mooi naar binnen. De keuken is eveneens praktisch ingericht – ideaal voor wanneer je graag kookt of misschien juist snel iets wilt klaarmaken voordat je de stad ingaat. **Groen woongenot: diepe achtertuin en voortuin** En dan nog het buitenleven! Met zowel een voortuin als een riante achtertuin (maar liefst 42 m²!) waan je je midden in de stad toch even helemaal weg uit de drukte. De achtertuin is perfect om zomerse barbecues te geven of, gewoon, lekker te ontspannen met een goed boek in de zon. Een plek waar je groene vingers ongetwijfeld gaan jeuken, mocht je graag tuinieren – maar ook voor wie simpelweg wil genieten van buiten, is deze tuin absoluut een groot pluspunt. **Energiezuinig én comfortabel** Door de goede isolatie en een energielabel B blijft het wonen hier niet alleen aangenaam, maar houd je de maandlasten extra laag. Wel zo fijn in deze tijd! Alles bij elkaar opgeteld, heb je een instapklare woning die klaar is voor de toekomst. **Toplocatie in Groningen** Gelegen in een rustige straat vind je hier het beste van twee werelden: alle voorzieningen van de stad liggen binnen handbereik, terwijl je ‘s avonds thuis kunt komen in een prettige, rustige buurt. Met de fiets ben je zo in het centrum, maar ook winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Ideaal dus voor starters die willen genieten van het stadsleven, zonder concessies te doen aan rust en groen. **Bijzonderheden op een rijtje** - Benedenwoning met sfeervolle details - Bouwjaar 1926, volledig voorzien van hedendaags comfort - Energielabel B: duurzaam en voordelig in energieverbruik - Voor- én achtertuin van samen maar liefst 42 m² - Gelegen in de populaire wijk Groningen, nabij alle voorzieningen - Uitstekend geschikt voor starters **Kom snel kijken** Zie jij jezelf hier al wonen? Dat begrijpen we heel goed! Al met al is dit een unieke kans voor wie zoekt naar een betaalbare en karaktervolle woonplek in Groningen. Kom gerust langs om de sfeer zelf te proeven – je bent meer dan welkom op de Magna Petestraat 9! Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis!

Mortgage berekenen

€ 229.000

Cost of copper (estimated): € 6.430

2% transfer tax (€ 4.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 235.430

2,78%

Yearly

%

€ 11.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 229.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
185 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9741

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.