Jump to content
Logo of Boer en Partners Vastgoed BV

Meerpaal 156

9732AK Groningen • Groningen

Sold

€ 524.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.340

2% transfer tax (€ 10.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 536.840

Purchase price /m²: € 3.773

Photo Gallery

Meerpaal 156 Groningen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Royaal wonen met comfort, ruimte en verrassend veel extra’s in het groene Lewenborg. In de groene en ruim opgezette wijk Lewenborg staat deze bijzonder complete hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een grote overkapping in de tuin. Een woning waar ruimte en comfort hand in hand gaan en waar elk gezinslid zijn eigen plek kan vinden. Met een woonoppervlakte van circa 139 m² en een perceel van 341 m² biedt deze woning een fijne combinatie van binnen- en buitenruimte. Dankzij het energielabel A woon je hier bovendien comfortabel én toekomstbestendig. Indeling Begane grond: Via de verzorgde entree betreed je de open keuken. De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer betreed je ook de hal met toilet en meterkast en trapopgang naar boven. De tuingerichte indeling zorgt voor een prettige verbinding met buiten. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel, ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte – een fijne plek om samen te koken en te leven. Vanuit de woonkamer loop je direct de tuin in, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers van goed formaat en een complete badkamer. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tweede verdieping: De tweede verdieping maakt deze woning extra bijzonder. Hier vind je aanvullende slaapkamers én een tweede badkamer. Dit biedt volop flexibiliteit: ideaal voor oudere kinderen, gasten, een werkruimte of een combinatie daarvan. De extra voorzieningen zorgen voor comfort en privacy binnen het gezin. Tuin en buitenleven: Als hoekwoning profiteer je van een ruime tuin met veel privacy. De grote overkapping vormt een absolute meerwaarde: hier geniet je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven. Lange zomeravonden, een barbecue met vrienden of een rustige kop koffie in de ochtendzon – het kan hier allemaal. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig, zowel in als om de woning. De wijk Lewenborg: Lewenborg staat bekend om haar groene karakter, brede opzet en kindvriendelijke woonomgeving. In de directe nabijheid bevinden zich scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Groningen is goed bereikbaar. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De belangrijkste kenmerken op een rij: • Hoekwoning (bouwjaar 1972) • Woonoppervlakte ca. 139 m² • Perceeloppervlakte 341 m² • Energielabel A • Vijf slaapkamers • Twee badkamers • Grote overkapping in de tuin • Vijf airco's (op elke slaapkamer één) • 17 zonnepanelen • Gelegen in de groene wijk Lewenborg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 524.500

Cost of copper (estimated): € 12.340

2% transfer tax (€ 10.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 536.840

3,04%

Yearly

%

€ 26.225

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 524.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
341 m²
Content
454 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging

Planning

Available since
23-02-2026
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9732

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.