Jump to content
Logo of Sam Farès Makelaars

Parkweg 114 a

9727HC Groningen • Groningen

Under consideration

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.143

Photo Gallery

Parkweg 114 a Groningen
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

"Het accent bij Parkweg 114A ligt op de afwerking, voorzieningen en buitenruimte. Dit jaren ’30 appartement heeft een luxe keuken en badkamer, drie slaapkamers, stalen deuren, twee balkons en een zonnig dakterras, op loopafstand van het Stadspark, het centrum en het station," aldus Sam Farès Makelaars. Wonen in een charmant jaren ’30 appartement, mét de luxe van nu? Deze stijlvol verbouwde bovenwoning combineert karakteristieke details met een hoogwaardige afwerking, slimme indeling en verrassend veel buitenruimte. Dankzij drie ruime slaapkamers, twee balkons én een dakterras is dit een woning waar comfort, licht en sfeer perfect samenkomen. De woonkamer is naast dat die diep is ook wat breder dan doorgaans, wat je gelijk voelt bij binnenkomst. De hal is mooi licht en geeft toegang tot de woonkamer door middel van openslaande deuren, naar boven en tot een ruim toilet waar je je ook nog kan opfrissen voordat je weggaat. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een pvc vloer in visgraatmotief. Ook is er een WTW-ventilatiesysteem (warmteterugwinning) aanwezig voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. De ruimte is ruim opgezet met een royale zithoek, eethoek en keukeneiland. De keuken is voorzien van alle gemak met inbouwapparatuur zoals een oven met stoom ondersteuning, magnetron, vaatwasser, kookplaat met afzuiging en een composiet werkblad en volop bergruimte in de vorm van diepe lades en kasten. Vanuit de woonkamer stap je zo het eerste balkon op: perfect voor een rustig koffiemoment in de ochtendzon. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een toilet en een moderne badkamer. Deze is afgewerkt met betonstuc en tegels, een vrijstaand design bad en stijlvolle, geïntegreerde kranen, een oase van rust. Ook hier is toegang tot een tweede balkon. Via de vaste trap bereik je de derde verdieping, waar een wasruimte is gerealiseerd en een aparte ruimte die de ideale werkplek, logeerkamer of master bedroom kan zijn. En als kers op de taart: het riante dakterras op het zuiden. Hier geniet je vanaf de middag tot in de avond van de zon en het groene uitzicht. Dankzij de combinatie van stijl, comfort, prettige en rustige buren én de ligging op loopafstand van het Stadspark, station en centrum, én met de ringweg nabij waardoor je snel op de snelweg zit, is dit een bovenwoning waar je zó in wilt trekken!

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
105 m²
Content
355 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9727

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.