Residents
211.700
Last year: 2025
Prinses Margrietstraat 13
9744CL Groningen • Groningen
Sold subject to confirmation
€ 275.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 282.350
Purchase price /m²: € 3.313
Photo Gallery
Description
Sfeervolle tussenwoning met veranda en zonnige tuin aan Prinses Margrietstraat 13 te Groningen Welkom in deze fijne tussenwoning aan een rustige woonstraat in Hoogkerk – een plek waar je je direct thuis voelt. Deze woning combineert een praktische indeling met een verzorgde afwerking en een heerlijke tuin op het westen. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of stellen die comfortabel willen wonen met alles binnen handbereik. Rustig wonen met de stad dichtbij Hoogkerk biedt het beste van twee werelden: een rustige, dorpse sfeer met volop voorzieningen in de buurt, én het bruisende centrum van Groningen op fietsafstand. Scholen, speeltuintjes, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen allemaal dichtbij. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar – ideaal voor woon-werkverkeer. Een warm en verzorgd thuis Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is licht en sfeervol, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. Hier is het heerlijk thuiskomen na een lange dag. De keuken is in 2020 vernieuwd en van alle gemakken voorzien: een kookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een kokend waterkraan. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger – een fijne extra ruimte die het dagelijks leven nét wat makkelijker maakt. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van prettig formaat, ideaal als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is eveneens in 2020 vernieuwd en beschikt over een douche en wastafel. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Buiten genieten onder je eigen veranda De zonnige achtertuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen. Of je nu na werk nog even van de zon wilt genieten of in het weekend gezellig buiten zit: hier kan het allemaal. De veranda maakt het plaatje compleet – een fijne plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten, ongeacht het seizoen. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging en een achterom aanwezig. Waarom dit jouw ideale woning is: Sfeervolle tussenwoning in rustig Hoogkerk Zonnige achtertuin op het westen met veranda Keuken en badkamer vernieuwd in 2020 Praktische bijkeuken 3 slaapkamers Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen Nieuwe cv-ketel (2024) Dichtbij scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen Op fietsafstand van Groningen centrum Energielabel G ( is van 2018, verouderd label, nu dubbel glas, centrale verwarming en cv ketel 2024) Een heerlijke woning op een fijne plek – perfect om jouw volgende stap te maken.
Mortgage berekenen
€ 275.000
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 282.350
2,78%
Yearly
%
€ 13.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 275.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 83 m²
- Land area
- 121 m²
- Content
- 293 m³
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 46 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1961
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 16-04-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Groningen
Spatial overview of the work area in Groningen
Residential and neighborhood statistics in Groningen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.
Average WOZ
EUR 293.695
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.848
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
14.334
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Education level
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origin of residents (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Construction period of buildings
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
35.130
Label C
23.443
Label B
16.569
Label D
8.436
Label E
6.737
Label G
5.153
Label A+
4.522
Label F
4.407
Label A+++
3.164
Label A++
2.391
Label A++++
461
Label A+++++
31
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.032 • Electricity: 2.369
Huurwoning
Gas: 677 • Electricity: 1.728
Koopwoning
Gas: 872 • Electricity: 2.183
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 1.651
Tussenwoning
Gas: 894 • Electricity: 2.209
Vrijstaande woning
Gas: 1.448 • Electricity: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.159 • Electricity: 2.635
Business activity in Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Total number of company establishments: 27.345
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.
Frequently asked questions about living in Groningen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer houses in Groningen
View more homes in this location.
-
- Available
Oppenheimstraat
9714ES Groningen
€ 550 p/m
€ 42/m²
Save as favorite- Living area
- 13 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Madoerastraat
9715HG Groningen
€ 425 p/m
€ 53/m²
Save as favorite- Living area
- 8 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Lopendediep 1008
9712NV Groningen
€ 275.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- 16 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Vrijdal 51
9723CZ Groningen
€ 499.500 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 346 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Paterswoldseweg 752
9728BL Groningen
€ 259.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Helperzoom 417
9722BT Groningen
€ 285.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
J.H. Diemerstraat 16
9728VM Groningen
€ 489.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Avondsterlaan 72
9742KD Groningen
€ 250.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
