Jump to content
Logo of Makelaardij Met Bauke

Prunusstraat 128

9741LH Groningen • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Haren Gn

Photo Gallery

Prunusstraat 128 Groningen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

-- BELEEF HET MET DE MAKELAAR -- Heerlijk gezinshuis, licht en verrassend ruim in en om het huis! Aan de Prunusstraat 128 heb je een bijzonder fijn gezinshuis op een groenrijke plek in de stad. Hier woon je in alle rust, met volop ruimte om je heen – én dat terwijl je met ruim vijf minuten fietsen in het bruisende centrum van Groningen bent. Wat deze woning onderscheidt, is de uitzonderlijk groene en rustige ligging. Je woont hier in een soort ‘hofje’ zonder autoverkeer voor én achter de woning. Met een royale voortuin van maar liefst 45 m² en een achtertuin van 65 m², waar je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De voortuin vangt 's ochtends heerlijk de zon voor een rustige koffiestart, terwijl de achtertuin – dankzij de gunstige ligging en beschutte opstelling – vrijwel de hele dag zon biedt, van einde ochtend tot de late avonduurtjes. Veel privacy en ruimte om te genieten. Indeling: Binnen tref je een lichte en sfeervolle woonkamer, waar de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. Dit is zo’n ruimte waar je direct voelt: hier kom ik thuis. De bovenverdieping is verrassend ruim, met maar liefst drie slaapkamers op de eerste verdieping en een riante zolderkamer met volop bergruimte onder de schuine daken is deze woning ideaal voor een groter gezin of voor een thuiswerkplek, hobby- of logeerkamer. De huidige bewoners hebben de afgelopen jaren veel liefde en zorg in de woning gestoken. Dat zie én voel je. De woning is op diverse punten vernieuwd en verbeterd. Wat een cadeautje om elke ochtend gebruik te mogen maken van de prachtige nieuwe badkamer (2024). Daarnaast zit de woning keurig in het schilderwerk, zowel binnen als buiten en ook details als het vernieuwen van het deurbeslag en de traprenovatie maken het geheel helemaal af. Dankzij de verduurzamende maatregelen waaronder een nieuwe CV-ketel (2021), grotendeels plaatsen van HR++ glas en de nieuwe achterdeur met veiligheidsglas maken de woning zeer comfortabel en ook fijn voor de maandelijkse kosten. De woning beschikt over een energielabel B. Locatie: Selwerd is een buurt met een prettige mix van jong en oud, waar buren naar elkaar omkijken en de sfeer gemoedelijk is, op loop- / fietsafstand van voorzieningen zoals winkelcentra Selwerd en Paddepoel, Park Selwerd, scholen, het zwembad en de Zernike Campus. En met ruim 5 minuten fietsen sta je op de Grote Markt. De locatie is perfect. Bijzonderheden: • Heerlijk gezinshuis op rustige groenrijke woonlocatie; • 4 slaapkamers; • Woonoppervlakte circa 101 m2; • Park, winkelvoorzieningen en uitvalswegen nabij; • Riante voor- en achtertuin op het zonnige Zuidwesten; (voortuin is juridisch in eigendom van de gemeente Groningen) • Gezien het bouwjaar is de asbestclausule en de ouderdomsclausule van toepassing • Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal de koopovereenkomst en de transportakte opmaken.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
120 m²
Content
322 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
20-07-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9741

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.