Jump to content
Logo of Hopma Makelaardij

Reitdiephaven 433

9746RH Groningen • Groningen

Sold

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 3.674

Photo Gallery

Reitdiephaven 433 Groningen
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

WONEN AAN HET WATER MET EEN EIGEN AANLEGSTEIGER. Stel je voor, je woont in een "Pierwoning", een riante tussenwoning van ca. 163m2, verdeeld over drie woonlagen. Gelegen op een pier in de adembenemende Reitdiephaven, waar de kleurrijke huizen een uniek stukje Scandinavië naar Groningen brengen en door vele mensen op camera wordt vastgelegd. Deze woning biedt een panoramisch uitzicht over de haven en de levendige kade. Hier valt altijd iets te beleven. Deze zeldzaam beschikbare woning laat je elke dag het ultieme vakantiegevoel ervaren. Beeld je in, wakker worden met uitzicht op het water, je eigen boot aangemeerd aan je privésteiger, klaar voor een ochtendtochtje. Op loopafstand vind je alles wat je nodig hebt: gezellige winkels, heerlijke restaurants, goede scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer. De binnenstad en de ring van Groningen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Met de P+R Reitdiep ben je in slechts 20 minuten met de bus in het bruisende stadscentrum, of met de fiets in slechts 15 minuten. En wat dacht je van een ontspannen tochtje met de boot door de stadssingels? De mogelijkheden zijn eindeloos. Deze moderne en unieke woning beschikt over een ruime woonkamer, 4 grote slaapkamers en een badkamer op de 1ste etage. Via de begane grond en een vaste trap komt u naar de parkeergarage onder de woning, alwaar een afgesloten ruimte met eigen parkeerplaats van ca. 34 m² en een ruime berging van ca. 26m². Met energielabel A is de woning optimaal geïsoleerd, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig leven. Het zonnige terras aan het water ligt op het zuiden en biedt de hele dag door zonlicht. Daarnaast heeft de woning een eigen aanlegsteiger, waar je een boot aan kunt aanleggen. Je kunt zelfs direct vanaf de aanlegsteiger een verfrissende duik nemen in het verkoelende water. De ruime opzet van de woning met een extra badkamer, eigen parkeerruimte en een speelse indeling zorgt voor veel leefruimte en comfort. INDELING: Onderverdieping: hal, eigen parkeerruimte van ca. 34 m² en toegang naar berging van ca. 26m². Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met een open keuken (totaal groot ca. 46m²) met een moderne complete keukeninrichting en een schuifpui naar een terras van ca. 20 m² aan het water en met een eigen aanlegsteiger. 1ste etage: overloop, afz. 2de toilet, badkamer met ligbad - douche - badmeubel - wastafel, 3 slaapkamers (ca. 16m², 14 m² en 10 m²). 2de etage: ruime lichte overloop, ruime slaap-/werk-/studeerkamer ca. 20 m² met dakramen en bergruimte in het knieschot. BIJZONDERHEDEN: - fraaie pierwoning; - 4 slaapkamers; - energielabel A; - eigen parkeerplaats; - actieve V.v.E. parkeergarage € 100,-- per maand; - eigen aanlegsteiger; - Toplocatie in Groningen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
108 m²
Content
664 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
17-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9746

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.