Residents
211.700
Last year: 2025
Siersteenlaan 395
9745DX Groningen • Groningen
Sold
€ 575.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 588.350
Purchase price /m²: € 4.527
Photo Gallery
Description
Kom jij ook kijken bij deze instapklare woning met alles erop en eraan, in een groene en rustige omgeving, maar toch vlak bij de stad? Deze ruime en volledig gemoderniseerde woning aan de Siersteenlaan 395 biedt comfort, stijl en duurzaamheid in één. Met een zonnig dakterras, een fraai aangelegde tuin met achterom, vier slaapkamers op de begane grond en een royale woonkamer met open keuken op de eerste verdieping is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen zonder klussen. De omgeving De Siersteenlaan ligt in een groene en kindvriendelijke wijk in Groningen, met veel voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je meerdere parken, sportfaciliteiten, winkels en scholen. Ook de Roege Bos en de Hoornseplas liggen op fietsafstand, perfect voor een wandeling of zomerse dag aan het water. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen enkele minuten in het centrum van Groningen, en via de ringweg snel op weg richting het noorden of zuiden van de stad. Pluspunten op een rij: * Dak volledig vernieuwd in 2021 * Volledig geïsoleerd en voorzien van HR+ beglazing * 12 zonnepanelen – energielabel A * Vanaf 2020 grondig verbouwd: meterkast, keuken, badkamer, toilet, plafonds, stucwerk, zonnepanelen * Zonwering rondom * Waterontharder van AquaCell * Ruim dakterras en onderhoudsvriendelijke tuin met achterom * Garage aan huis en eigen oprit met ruimte voor twee auto's * Gelegen in een rustige, groene woonwijk Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, toegang tot de garage, vier slaapkamers en een nette badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en luxe plafondverlichting. Daarnaast is er een aparte wasruimte. Eerste verdieping: Hier bevindt zich de lichte en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en een moderne open keuken met kookeiland. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, Siemens koelkast en vriezer, Neff oven, vaatwasser en een design afzuigkap. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime dakterras (ca. 32m²) met een doorloop naar de achtertuin (ca. 63m²) mét achterom, vanuit hier loop je zo Het Roege Bos in! Kortom, wil jij wonen in de stad Groningen waar je toch zo het groen in loopt? Plan dan nu je bezichtiging in! Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 575.000
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 588.350
3,04%
Yearly
%
€ 28.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 575.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, geschakelde woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 127 m²
- Land area
- 225 m²
- Content
- 514 m³
- Other enclosed space
- 24 m²
- Building bound outdoor space
- 34 m²
- Backyard area
- 63 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2001
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en elektrische verwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 20-10-2025
- Sale date
- 11-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Groningen
Spatial overview of the work area in Groningen
Residential and neighborhood statistics in Groningen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.
Average WOZ
EUR 293.695
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.848
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
14.334
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Education level
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origin of residents (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Construction period of buildings
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
35.130
Label C
23.443
Label B
16.569
Label D
8.436
Label E
6.737
Label G
5.153
Label A+
4.522
Label F
4.407
Label A+++
3.164
Label A++
2.391
Label A++++
461
Label A+++++
31
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.032 • Electricity: 2.369
Huurwoning
Gas: 677 • Electricity: 1.728
Koopwoning
Gas: 872 • Electricity: 2.183
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 1.651
Tussenwoning
Gas: 894 • Electricity: 2.209
Vrijstaande woning
Gas: 1.448 • Electricity: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.159 • Electricity: 2.635
Business activity in Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Total number of company establishments: 27.345
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.
Frequently asked questions about living in Groningen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer houses in Groningen
View more homes in this location.
-
- Available
Mauritsstraat 30
9724BL Groningen
€ 285.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Ribesstraat 14
9741NJ Groningen
€ 435.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 164 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Moddermanlaan 39
9721GL Groningen
€ 269.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Groenesteinlaan 11
9722BW Groningen
€ 345.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Snor Damsterdiep 10
9711SR Groningen
€ 335.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Snor Damsterdiep 8
9711SR Groningen
€ 295.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kruitlaan 37 a
9711TX Groningen
€ 200.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 38 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Jacobijnerstraat
9712HZ Groningen
€ 766 p/m
€ 32/m²
Save as favorite- Living area
- 24 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
