Jump to content
Logo of Makelaarsland

Snip 99

9728XR Groningen • Groningen

Available

€ 1.050.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.072.850

Purchase price /m²: € 4.303

Photo Gallery

Snip 99 Groningen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime, bijzonder energiezuinige stadsvilla in gewilde woonwijk Moderne vrijstaande villa op een fraaie en rustige locatie in de gewilde woonwijk, de Piccardthof. Dit robuuste en energiezuinige (A++) gebouwde woonhuis beschikt over een functionele en prettige woonplattegrond met veel ruimte. De ligging is gunstig aan de zuidkant van de stad Groningen in de directe nabijheid van het Paterswoldsemeer, de Hoornse Plas en de Onlanden. Dit biedt veel recreatieve mogelijkheden. De uitvalswegen A7 en A28 zijn goed en snel te bereiken. Het huis is onder architectuur (Bureau de Zwarte Hond) gebouwd in 2004 met een eigentijdse abstracte interpretatie van de stijl, het materiaal en de detaillering van de jaren '30 aan de buitenzijde en biedt aan de binnenzijde luxe en hoogwaardige afwerking. Indeling: Entree, ruime hal, moderne toiletruimte met fonteintje, meterkast, via de hal de toegang tot de grote bijkeuken (18m²) en garage (24m²) binnendoor. Royale living van circa 65m²: bestaande uit woonkamer en open verbinding met de woonkeuken. Alle woonvertrekken op de beganegrond beschikken over een massief eikenhouten vloer. Via de woonkamer kunt u middels openslaande deuren naar het beschut gelegen terras. De woonkeuken biedt ruimte voor een grote eettafel. Op de begane grond vindt u ook nog een grote slaapkamer van circa 20 m² met eigen badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, hoek/ligbad, toilet en wastafel. Via de slaapkamer kunt u ook middels openslaande deuren naar het terras. 1e verdieping: Lichte overloop, deur naar een riant dakterras van 28 m², drie ruime slaapkamers, respectievelijk circa 11m², 17m² en 17m². De slaapkamer van 11 m² beschikt over een ruime inloopkast. De lichte badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en derde toilet. 2e verdieping: Via de vaste trap naar de ruime overloop. Deze overloop met Velux dakramen, kan ook dienstdoen als bergzolder. Op deze verdieping is de 5e slaapkamer van ruim 15m². Bijzonderheden: - Perceeloppervlak 551m² - Woonoppervlak 245 m² - 5 ruime slaapkamers - 2x airco's op slaapkamers boven (1 van 2025) - Inhoud circa 970m³ - Ruime oprit (geheel bestraat) voor meerdere auto's - 2x openslaande deuren naar het terras - Waterontharder (sinds 2024) - Energiezuinig (Energielabel A++), met 15 zonnepanelen - Warmtepomp (sinds 2024) - Combi ketel (sinds 2024) - Ligging aan het einde van een rustige straat (alleen bestemmingsverkeer) - Garage met elektrische segmentdeur - Buitenom geverfd in 2024 door erkend schilder Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.050.000

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.072.850

3,04%

Yearly

%

€ 52.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.050.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
244 m²
Land area
551 m²
Content
970 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2024, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, wastafelmeubel, douche, en dubbele wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9728

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.